深圳房产在线|10万套商务公寓将成为绝版！今年你还剩这93个选择....
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继深圳、东莞接连推出“史上最严楼市调控”新政之后 ， 深圳再次释放楼市调控信号 ， 紧急叫停商务公寓审批 。
7月31日下午 ， 深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局联合发布《关于停止商务公寓的审批通知》 。
【深圳房产在线|10万套商务公寓将成为绝版！今年你还剩这93个选择....】
宣布全市范围（含深汕特别合作区）停止新的商务公寓项目审批；鼓励已批商务公寓项目转为可售型人才房；减少商业用地比例 ， 增加居住及配套用地比例 。
依照深圳市住建局此前之前公布的2020年下半年深圳市计划入市商品房情况 ， 2020年下半年深圳市计划入市的商务公寓111.33万平方米 ， 18732套 。 依据《通知》内容 ， 这些商务公寓仍具备以商务 公寓身份入市的“入场券” 。
对深圳置业者而言 ， “不限购、不限贷”的商务公寓 ， 在过去一段时间以来 ， 已经成为手中无“房票”者投资不动产的首要考虑对象 。 在部分住宅新盘供应有限的片区 ， 购房者对能够参与学位积分的商务公寓也颇为追捧 。对此 ， 此次两部门在与《通知》同步发布官方解读中表示 ， 商务公寓早期在一定程度上发挥了商务办公区配套的作用 ， “近年来 ， 商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向 ， 已偏离“服务商务人士”“短期住宿”的目的” 。
对于此次公寓新政 ， 多位业内人士均表态赞成 。 他们说 ， 深圳的商务公寓应该要叫停；同时 ， 他们亦认为 ， 短期来看 ， 715新政叠加商务公寓断供 ， 对商务公寓市场会产生一定利好 。
接下来 ， 咖姐为大家带来关于商务公寓的干货：
根据深圳中原研究中心数据显示
目前深圳 商务公寓 共有 53项目在售
2020年潜在入市项目 共40个
宝安区：13项目
南山区：4项目
福田区：8项目
罗湖区：5项目
盐田区：1项目
光明区：4项目
龙华区：5项目
龙岗区：8项目
坪山区：4项目大鹏区：1项目
注：以上本文统计为不完全统计；具体项目信息以开发商公布为准
内容来源： 中原大咖 综合自奥一网、 南方都市报、深圳中原研究中心、深圳住建局
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