＂原＂英伦投资客|￡42万买金丝雀码头，伦敦二手楼花更新
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疫情期间 ， 经常有不少读者询问能不能帮忙转卖楼花 。楼花指的是尚未交付的新房 ， 目前大多数需要委托出售的楼花为临近交付的准现房 ， 卖家 多因为工作调动 ， 资金周转 ， 家庭变故等原因紧急转卖 。值得一提的是 ， 对买家来说 ， 考虑到英国新出的印花税新政 ， 海外买家在2021年4月之前购房并交房的话 ， 最多可以省下5%的印花税 ， 大部分临近交房的楼花正好符合这一条件 。对于伦敦楼花的投资价值 ， 期待捡漏的职业投资客只需要关注两点：价格和位置 ， 大致就可以决定是否出手 。话不多说 ， 接下来我直接发项目 。*价格为房东初始委托标价 ， 部分项目有一定议价空间 。2020年8月10日更新：1Landmark Pinnacle
位置：伦敦东二区 ， 金丝雀码头（Canary Wharf）中心位置
地址邮编：Canary Wharf ， London E14
Studio：35平方米
交房时间：2020年第四季度
项目亮点：金丝雀码头楼王 ， 女王线沿线站点 ， 高楼层 ， 城市景观＋泰晤士河景
\uD83D\uDC49原价46.5万购入 ， 46.5万英镑出
2Battersea Power Station
位置：伦敦一区Nine Elms
地址邮编：巴特西发电站 ， 188 Kirtling St Nine Elms London SW8 5BN
Studio：42平方米包括阳台
交房时间：2021年
项目亮点：新美国大使馆所在地 ， 泰晤士河边 ， 伦敦一区最大城市更新地块 ， 交通便利 。
\uD83D\uDC49原价55.8万英镑 ， 55万英镑出
2020年7月10日更新：
1Woodberry Down
位置：伦敦北二区 ， Manor House地铁站旁
地址邮编：Finsbury Park London N4 2SB
一室一厅：室内面积：54.9平方米 阳台面积：5平米 。
交房时间：2021年第一季度
项目亮点：交通便利 ， 8分钟地铁到国王十字车站 。 环境好 ， 临近两个人工湖和湿地公园 。
\uD83D\uDC49原价56.5万英镑 ， 56.5万英镑出
2Riverlight Quay
位置： 伦敦一区Nine Elms
地址邮编： Riverlight Quay ， Nine Elms ， London SW8 5AW
两室一厅两卫两阳台 ，面积：73平方米
交房时间：现房
项目亮点： 新美国大使馆所在地 ， 泰晤士河边 ， 伦敦一区最大城市更新地块 ， 交通便利 。
\uD83D\uDC49原价95万英镑 ， 95万英镑出
3London Dock
位置：伦敦一区 ， 靠近伦敦塔桥和中国大使馆
地址邮编：9 Arrival Square Vaughan Way London E1W 2AA
Studio ， 面积：42平方米 ， 阳台：6平方米
交房时间：2022年底
\uD83D\uDC49原价71万英镑 ， 原价出
4South Bank Place
位置：伦敦一区 ， 伦敦眼、大本钟附近
地址邮编：1 Southbank Place London SE1
Studio ， 面积：42平方米
交房时间：现房
\uD83D\uDC49原价72.3万英镑 ， 72.3万英镑出
59 Millbank
位置：伦敦中心一区 Westminster （威斯特敏斯特） ， 泰晤士河畔
地址邮编：9 Millbank Westminster London SW1P 3GE
一室一厅 ，面积：44.5平方米
交房时间：2022年第一季度
项目亮点：河景豪宅 ， 区域好 ， 交通便利
\uD83D\uDC49原价92万英镑 ， 92万英镑出 （ 律师费补贴1500磅）
6South Quay Plaza
位置： 伦敦东二区 ， 金丝雀码头（Canary Wharf）中心位置
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