新时报|济南这处百年四合院，小伙156万元买下，又花300万修缮
提起济南老城 ， 很多人都会想到胡同里那些青砖灰瓦的四合院 。
市中区公立街就有一处四合院 ， 建于清朝晚期 ， 已有上百年历史 ， 是济南市为数不多保存最完整的老济南四合院 ， 已被列为济南市第二批历史建筑名单 。 
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7年前 ， 这座四合院曾一度破败不堪 ， 被划入“危房”之列 。 所幸 ， 之后它迎来了一位爱惜古建筑的新主人王伟 ， 在前后耗资300万元、经过3次大规模修缮后 ， 8月8日 ， 公立街13号历史建筑庆典仪式举行 ， 正式宣告这座百年四合院焕发“新生” 。
这一场“拯救四合院”的行动 ， 也给其他老建筑修缮提供了新的借鉴思路 。 
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156万元购置四合院 修缮耗资300万元
在经七纬五路口西侧 ， 有一条狭长不起眼的小巷 ， 穿过车水马龙的大道 ， 拐进这条南北向的街巷中 ， 渐渐远离喧嚣 ， 时间仿佛都慢了下来 。
这条藏匿于闹市中的小巷名为公立街 ， 王伟购置的那处四合院就位于巷尾 ， 门牌号为公立街13号 。
8日上午 ， 王伟在院子门口举办了一个小型庆典仪式 ， 聘请团队敲锣舞狮 ， 一派热闹景象 ， 庆祝自家四合院修缮工作正式完成 。
“前前后后修了3次 ， 花费了300多万元 ， 如今来看 ， 一切都是值得的 。 ”看着眼前的这座古建筑 ， 聆听着周围人的惊叹赞美 ， 王伟心中一股满足感油然而生 。
这是一处怎样的四合院 ， 让王伟如此情有独钟？
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从外观来看 ， 这是济南为数不多保存相当完整、传统方正的四合院 。 四合院整体坐西朝东 ， 一进院落 ， 由门楼、正房、南厢房、北厢房、倒座房5幢建筑组成 ， 正房五开间 ， 北侧和南侧厢房三开间 ， 倒座四开间 ， 总面积200余平方米 。 建筑采用砖木结构 ， 立面三段式划分：下碱石砌 ， 墙身青砖砌筑 ， 硬山式屋顶 。 高高的门楼 ， 大青石搭建起的门槛 ， 门额上挂有“舜信园”三字门匾 ， 门口左右两旁各有一尊石狮 。
推朱漆木门而入 ， 宽敞的院子里长满绿色植物 ， 还有两株约百年的丁香树 ，3个鸟笼挂在树枝上 ， 画眉、相思鸟、鹩哥叽叽喳喳地欢叫着 ， 给院子带来许多乐 趣 。
【新时报|济南这处百年四合院，小伙156万元买下，又花300万修缮】尽管已有百年历史 ， 但院落形态基本保留着百年前的原样 ， 整体典雅大气 ， 细节之处彰显精致 。 “当初跟这个院子结缘 ， 还多亏了咱们《济南时报》呢 。 ”王伟笑着回忆说 ， 作为土生土长的济南人 ， 他一直是时报的忠实读者 ，也对济南的老建筑很感兴趣 。 2012年底 ， 他在翻看《济南时报》时 ， 无意间看到一则出售四合院的广告 。 院子主人是一名浙江商人 ， 之前在济南打拼创业时 ， 从一位德州商人那里购得此院 ， 后因为返回老家导致院子闲置多年 。 “我当时就买了车票 ， 揣着现金去了趟浙江 ，用诚意打动了院子主人 ， 最终以156万元价格买来此院 。 ”
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重新唤醒四合院 改造和保护要“平衡”
156万元购得一处200平方米四合院 ， 还位于繁华的市中心 ， 王伟看似捡了个“大便宜” ， 实际上却没少花费心思 。
“当时院子年久失修 ， 修缮投入了很大的精力和成本 。 ”王伟回忆说 ， 当时整个院子破败不堪 ， 房顶漏水、墙皮剥落 ， 连影壁墙也歪了 ， 后来被房管部门划入 “危房”之列 。
为了修缮好这座古建筑 ，从2014年到2020年间 ， 王伟委托多家专业团队重新设计、拆旧、翻新 ， 本着修旧如旧的原则 ， 在原有砖瓦、原木顶梁基础上翻修 ， 从基础结构改造再到内部装修 ， 前后进行了3次大规模修缮 ， 耗时近7年时间终于改造完工 。
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