深圳稳租金商品房开租，首推172套，租金年涨幅不超过5%( 二 )
违规承租者五年内不得再次申请
为建立公平规范的租赁环境 ， 市住建局建立了稳租金商品房租赁诚信制度 ， 对承租人提供不实材料弄虚作假、租赁期间出现转租他人或改变房屋使用用途等非正常履约行为、经催缴仍逾期缴纳租金或逾期退租等情形 ， 一经核实 ， 将按规定将承租人列入市房地产租赁行业失信黑名单 ， 承租人将在五年内失去稳租金商品房的租赁资格 。
稳租金商品房为我市常住居民提供了多样性住房租赁选择 ， 体现了我市“控涨幅、稳预期”的政策导向 ， 有利于引导市场租金合理定价 ， 保障住房者权益 。 据市住建局相关负责人介绍 ， 下一步 ， 市住建局还将根据首批稳租金商品房的租赁情况及市民租房需求的不断变化 ， 持续在深圳各区提供新房源供广大市民选择 。
【深圳稳租金商品房开租，首推172套，租金年涨幅不超过5%】
□租赁申请流程
租赁稳租金商品房通过“深圳市房地产信息平台”稳租金商品房租赁系统线上申请 。 市公积金中心负责该系统的日常运维 ， 并在线对承租人的租赁资格进行审核 。 具体申请流程如下：
1.登录“深圳市房地产信息平台”（网址：http://zjj.sz.gov.cn:8004/） ， 也可登录“深圳市住房和建设局”“深圳市住房公积金管理中心”官网 ， 点击网站首页“深圳市房地产信息平台”图标 。
2.点击“房源库”-选择“稳租金商品房源” ， 在线看房了解项目周边环境、小区配套、样板房室内格局和装修配置等情况 。 有意租赁的 ， 进入深圳市房地产信息平台→便民服务→我要租稳租金商品房→发布租赁需求页面 ， 在线提交租赁申请 。
3.系统自动匹配房源 ， 成功获得匹配房源且通过租房资格审核的申请人接到短信通知之时起24小时内登录稳租金商品房租赁系统 ， 进行确认承租操作 ， 与项目房地产开发公司在线签署《租赁合同》及支付租金（两押一租） 。
4.按系统和短信通知时间 ， 到项目现场管理处办理出租屋验收、交接等手续 ， 正式办理入住 。
编辑：向丽宇
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