万州微视界|车队只能从地下室走？物业：小业主自己强烈要求的！品质，变得愈来愈重要。，婚丧嫁娶
_本文原题为：婚丧嫁娶 ， 车队只能从地下室走？物业：小业主自己强烈要求的！
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房住不炒的基调已经确定了很长一段时间了 ， 从目前的情况来看 ， 还将持续下去 。
对于开发商来说 ， 以前利润充足 ， 小日子悠闲的时代一去不复返 。 下半场再也不是疯狂扩张 ， 狂热拿地 ， 高周转 ， 快速开发就一定能跑在前面的时候了 。
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品质 ， 变得愈来愈重要 。而评判一个楼盘做的怎么样 ， 似乎有一个简单的标准——你们家小区人车分流吗？
而人车是否分流很好判断 ， 地上是否有停车位吗？有 ， 就是人车不分流 ， 没有 ， 就是人车分流 。
对吗？
其实并不准确！
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很多中端楼盘 ， 甚至一部分高端楼盘 ， 其实地上都规划有停车位 。 但是他们确实是人车分流 。
这里有一个词语 ， 叫做“管理式人车分流” 。 什么意思呢？
也就是说 ， 正常情况下 ， 私家车是进不了园区 ， 上不了地面的 。 但是 ， 特殊情况 ， 例如婚丧嫁娶 ， 搬家等等 ， 跟物业沟通之后 ， 车辆是可以进入园区的 。
婚丧嫁娶 ， 走地下室确实不合适吧！打个比方 ， 您家孩子娶媳妇 ， 物业说 ， 不给走地上走 ， 地上没有车位 ， 只能走地下室 。 大喜事 ， 又不是什么见不得人的事情 ， 走地下是什么道理？
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所以 ， 这个时候 ， 管理式人车分流就显得尤为重要了 。 这个时候 ， 车辆可以从地上开到楼下就显得尤为重要了 。 这个时候 ， 地上留有一部分车位 ， 是不是也变得有道理起来了？
除了婚丧嫁娶私家车可以从地上开到楼下很重要之外 ， 消防车能不能顺利的开到你所在的楼栋的消防登高场地就更重要了 。 这就不用我详细得解释了吧！
所以啊 ， 如果您家楼下全是羊肠小道 ， 乔灌木郁郁葱葱 ， 一条车行道都没有的话 。 万一发生火灾或者地震 ， 消防车开不进来的话 ， 您就等直升飞机吧 。
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三先生今天谈这个问题 ， 主要是因为目前大部分小业主谈地上车位就色变 。 好像地上车位是过街老鼠 。 甚至合肥有楼盘的小业主自己调来挖机将车位铲除了 。
其实啊 ， 三先生可以理解大部分人的担心 。 花了两三百万买了一套房子 ， 结果地上竟然有车位 ， 地上有车位就代表着人车不分流啊！那还了得！
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说了这么多 ， 大概的意思就是：地上有车位并不代表人车不分流 。 一定比例的地上车位反而不是坏事 。 物业的人车分流管理才是重中之重：除婚丧嫁娶等特殊原因外 ， 坚决不允许私家车进入园区 。
当然了 ， 物业不管理 ， 不作为 ， 随意私家车进入园区 ， 那是一定要刚到底的！
【万州微视界|车队只能从地下室走？物业：小业主自己强烈要求的！品质，变得愈来愈重要。，婚丧嫁娶】物业管理真的做到位了 ， 地上的几个车位又有什么大不了的呢？若干年后 ， 很可能停着您儿子的婚车车队呢！
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