南沙湾|广州南沙湾宅地触顶转摇号 天津生态城42亿挂牌7宗涉宅地
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保利32.89亿竞得广州白云商住地 奥园8.47亿摘增城地
8月10日上午 ， 广州增城、白云成功出让一宗商住类用地 ， 分别由奥园、保利以底价竞得 ， 成交金额合计约41.35亿元 。
观点地产新媒体获悉 ， 增城区中新镇中新村地块 ， 编号为83103200A20044号 ， 由广州奥虹置业有限公司（奥园）以底价84650万元竞得 ， 成交楼面价5170.29元/㎡ 。 该地块出让面积为29768㎡ ， 土地用途为商住地 ， 容积率5.5 ， 建筑面积163724.00㎡ 。
地块位于21号线中新站北侧 ， 西侧为侨建御溪谷二期 ， 东侧为中新村旧改项目 。
此外 ， 广州白云区白云湖东侧地块 ， 编号为穗规划资源挂出告字〔2020〕53号 ， 由广东保利城市发展有限公司以底价328860万元竞得 ， 成交楼面价23130元/㎡ 。 该地块出让面积为44431㎡ ， 土地用途为住宅用地 ， 容积率3.20 ， 建筑面积1142179㎡ 。
竞得该地块的房企 ， 须要求建设地块用地范围内的城市道路用地、绿地用地；及用地范围内的市政设施配套及公共服务设施 ， 建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的部门 。 此外 ， 该地块采用装配式建筑的建造方式 ， 实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70% 。
美的置业26.4亿元竞得佛山顺德区商住用地
8月10日上午 ， 广东佛山顺德大良出让1宗111亩商住地 ， 总起价22亿元 。 最终 ， 由佛山市顺德区宝弘房地产开发有限公司（美的）竞得 ， 成交价为26.4亿元 ， 楼面价1.12万元 ， 溢价率20% 。
据观点地产新媒体了解 ， 该宗地块编号TD2020（SD）WG0023 ， 位于佛山市顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块 ， 土地用途为商住用地 ， 交易宗地面积为73831.21㎡ ， 本次竞拍合计23轮 ， 挂牌起始价为22亿元 。
地块曾于今年5月25日开拍 ， 最终因未达保密底价不成交 ， 相比第一次挂牌 ， 本次挂牌价有所提高 。
广州南沙湾宅地触顶转摇号 欧派家居(603833,股吧)3.67亿拿黄边村商地
8月10日 ， 欧派家居集团以总价3.67亿元竞得广州白云区鹤龙街黄边村一宗商务设施用地 ， 成交楼面价为9100元/㎡ ， 该地块的用地面积为9254㎡ ， 项目建成后 ， 土地使用权受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70% 。
观点地产新媒体获悉 ， 今早广州南沙、增城、白云集中出让4宗地 ， 除了上述成交地块以外 ， 增城区中新镇中新村地块、白云区白云湖东侧地块分别被奥园、保利以底价竞得 ， 成交金额合计约41.35亿元 。
而广州市南沙区南沙街南沙湾片区港前大道南以西2020NJY-9号宅地 ， 一共吸引了10个开发商参与竞拍 ， 经过16轮举牌后 ， 以“地价129190万元 ， 竞配建面积7400平方米”达竞地价与竞配建面积上限 。 根据竞拍规则 ， 将以摇号确定竞得人 ， 摇号时间为限时竞价后3个工作日内 。
该宗地位于南沙大热版块—南沙湾片区港前大道南以西 ， 靠近中交蓝色海湾 ， 出让面积20043㎡ ， 起始价11.29亿元 。
天津生态城42亿挂牌7宗涉宅地 总体量超116万平米
天津土地交易中心8月10日披露 ， 天津生态城日内挂牌6宗宅地、1宗商住地 ， 即津滨生(挂)2020-6号、9号至14号 ， 出让土地面积超60万平方米 ， 总体量超116万平方米 ， 起始价总计42.3亿元 ， 将于9月9日入市 。
另据观点地产新媒体报道 ， 8月7日 ， 天津土地交易中心捆绑出让位于静海区的津静（挂）2020-09号宅地与11号商地 ， 起始总价17.92亿元 ， 住宅用地面积17.67万平方米 ， 商业用地面积3.81万平方米 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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