央视财经|万人盘频现！这个城市开发商纷纷要求冻结资金！( 二 )
新房、二手房价格倒挂严重 ， 资金冻结难挡购房热情！
在杭州市住房保障和房产管理局官网上 ， 有一家名为御东方的楼盘在7月23日获得了预售许可证 。 安居客网站上 ， 该楼盘显示在售状态 ， 价格为26300元/平米 ， 周边房价普遍在29000元左右 。 
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御东方的售价
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【央视财经|万人盘频现！这个城市开发商纷纷要求冻结资金！】周边房价
根据楼市新政规定：“房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房 ， 应对‘无房家庭’给予倾斜 ， 提供一定比例的房源保障 ， 均价35000元/平方米以下新建商品住房项目的房源保障比例一般不低于50% 。 ”
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要求通知
眼下 ， 御东方售楼处挂着锁 ， 里面空无一人 。 附近的房产中介告诉《经济半小时》采访人员 ， 现在房子已经卖完 ， 就等着摇号了 。 
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某房产中介业务员
这些中介告诉采访人员 ， 像御东方这样有六七百人参加摇号的 ， 属于百人盘 。 之前 ， 一个叫做融信澜天的楼盘 ， 推出404套房源 ， 有11907户参与摇号 ， 中签率只有3.39% ， 这样的楼盘就叫万人盘 。无论是百人盘还是万人盘 ， 摇号销售的新楼盘售价通常都比它周边二手房的价格每平米便宜几千到上万元 ， 相当于凭空挣了几十万甚至上百万元 。 这种价格倒挂催生了万人空巷、排队摇号的盛况 。 
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万人排队摇号
巨大的差价让杭州的万人摇楼盘频频出现 ， 而这还是在开发商要求冻结资金的基础上 。 今年6月以来 ， 包括远洋西溪公馆在内 ， 杭州六成以上的新楼盘在房源摇号登记时要求购房者冻结资金 。 
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某房产中介业务员
张波认为 ， 冻结资金的做法 ， 减少了非理性炒号、摇号的现象 。 
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