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停车位|北京官苑8号小区内半层停车架闲了12年，问题出在哪？回应来了

立体停车架也被人形容为“空中停车场” ， 在一些停车资源匮乏的地区 ， 管理部门会通过建设立体停车架来解决停车难题 。 这也是目前针对停车难问题的主要解决思路 ， 即：增加车位供给、提高现有车位利用率 。
近日 ， 有市民向采访人员反映 ， 在寸土寸金的西二环内官苑8号小区 ， 早在十几年前就“超前”设计建设了一座立体停车架 。 但遗憾的是 ， 立体停车架并没有解决小区业主停车难 ， 停车架的上面一层百余个车位一直闲置 。 一边是业主的车没地儿停 ， 每天要在小区周边“打游击” ， 一边是大量停车位闲置 ， 问题到底出在了哪儿？又是否有解决途径？采访人员前往该小区进行调查 。
【停车位|北京官苑8号小区内半层停车架闲了12年，问题出在哪？回应来了】停车位|北京官苑8号小区内半层停车架闲了12年，问题出在哪？回应来了
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讲述停车架一闲就是12年官苑8号小区面积不大 ， 地下有两层停车库 ， 地下二层是平层停车位 ， 约有百余个车位 ， 地下三层的车位是由钢架结构组成的立体停车架 ， 大约有200多个车位 。 据小区居民说 ， 小区停车库建成有12年了 ， 300余个车位看似不少 ， 但和小区的总户数相比还远远不够 ， 更何况还有1/3的车位没有开放使用 ， 所以 ， 不少业主的车只能停到其他的停车场 ， 或是在路边“打游击” 。
在居民的带领下 ， 采访人员来到了地下三层 。 这一层的车位全都是机械式立体停车位 ， 一排排整齐的钢架里有上下两层停车位 ， 车位之间能看到悬挂着的一条条链条 ， 靠近车尾的部分 ， 还有一个类似发电机一样的装置 。 在车库走了一圈 ， 采访人员看到立体停车架只有下面一层停满了车 ， 二层没有一辆车 。
在停车位旁边的立柱上 ， 安装着一个长方形的铁盒 ， 盒子上有一块屏幕和两个按钮 ， 这些装置都处于非工作状态中 。 铁盒上还有块提示牌 ， 写着“切勿滞留、谨慎操作、停车入位、小心油污” 。 下面有一块写满字的“停车注意事项” ， 里面标明了准许车辆停放的长、宽、高和重量 ， 以及11条操作规范 ， 落款为“北京城市展望物业管理有限公司” 。
“如果上层的车位全部开放 ， 可以解决很多居民的停车问题 。 ”一位居民说 ， 他现在的车停在小区外边的停车场 ， 如果遇到刮风下雨等恶劣天气 ， 从停车场跑进小区的过程实在太糟糕了 。 像他这样的居民不在少数 ， 据采访人员初步统计 ， 仅小区南侧的停车场里 ， 其中有80多辆车都是小区业主的 。
探因车位难启用事出有因这么方便停车的立体停车架 ， 为什么上层闲置多年却不用呢？
一位曾经在该物业公司管理过停车库的工作人员告诉采访人员 ， 该小区的立体停车架从建成之初就没有启用过 。 “十几年前 ， 小区里的车还不多 ， 地下二层的车位足够业主停车 ， 所以 ， 地下三层的停车位就没用过 。 ”
据他回忆 ， 后来 ， 私家车越来越多 ， 地下二层不够停了 ， 物业就计划启用地下三层 ， 但是 ， 因为停车设施搁置时间太久 ， 立体停车架的机械装置不能正常使用 ， 需要维护保养并要通过相关部门验收合格后 ， 才能再次投入使用 。 巨大的维修资金在当时是一笔不小的数目 ， 因为种种原因 ， 当时物业公司咨询了多家公司也没有启动维修 。
此外 ， 当时已经有不少业主长租了车位 ， 维修前必须要挪走这些车 ， 因为和业主没有谈拢 ， 维修的事情就一拖再拖 ， 最后就不了了之 。
“十几年前在地库建一个立体停车架的做法非常超前 ， 有远见 ， 但是 ， 时至今日 ， 城区里停车‘一位难求’ ， 停车架不能重启真的是一件很遗憾的事 。 ”该工作人员说 。
回应启动大修尚缺周转方案采访人员联系了地下停车场管理方 ， 北京城市展望物业管理有限公司的一名工作人员说 ， 目前停车场的车位确实很紧张 ， 已经有十多人在排队等候 。 采访人员询问立体停车架何时能使用 ， 该工作人员说 ， 立体停车架已准备大修 ， 公司正在进一步研究 。 如果确定了大修时间 ， 他们会第一时间通知业主 。


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