贤庭|近期胶州香溪贤庭、蓝谷红豆杉验房！8月半岛公益验房季报名鼓了
半岛采访人员 冯晶
8月 ， 半岛公益验房季启动 。无论您的房子是精装房还是毛坯房 ， 是新房还是二手房 ， 都可通过半岛公益验房小程序报名免费验房 。
关注半岛公益验房小程序之后 ， 一键点击验房 ， 提交您的房屋地址、电话、建筑面积、交房时间等 ， 报名参加半岛公益验房活动 。免费验房名额有限 ， 按后台报名顺序 ， 先到先得 。
近期 ， 小程序后台收到大量来自胶州香溪贤庭、蓝谷红豆杉的业主报名 ， 近期采访人员将联系业主进行验房 。
“交房不验房 ， 越住心越慌” ， 听起来夸张 ， 但至少也从一个侧面反映了现在业主们开始有了验房意识 ， 这是好事 。收房验房总体来说是一个细致活 ， 需要仔细的观察力并且专业 。不但需要专业的技能与经验 ， 有些还需要借助专业的工具 。
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新房地板发霉长绿毛 ， 业主自己就能看出来 ， 但下面的情况 ， 就需要专业验房师了 。
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这是半岛公益验房近期验的一套房 ， 空调孔预留好了 ， 但是孔内无套管 ， 渗水将会引起墙壁发霉 。空调插座面板也装好了 ， 但是却不是空调用16A面板 。
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精装房地板有大量空鼓 ， 验房师用粉色标签做标注 。
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精装房浴室墙砖存在大量空鼓 。
在我们之前的验房过程中 ， 很多业主都是第一次接触验房 。不知道验房究竟怎么验 。验房师告诉采访人员 ， 近几年 ， 他们对不少一些精装修小区的新房做过验房 ， 发现的问题不在少数 。“比如开关插座的安装不到位、零线火线接错 ， 容易起火；厨房橱柜台子不做衬板 ， 后期容易发生碎裂；防水不到位 ， 后期墙面出现渗水、发霉长毛；选用的材料质量不过关 ， 造成空气污染等 。”
目前 ， 半岛公益验房是与第三方专业验房机构合作 ， 验房公司经验丰富 ， 除了青岛之外 ， 在济南、潍坊、烟台、威海、临沂都有验房案例 ， 一年在各地验房达万套 。
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下表为合作验房公司所提供的精装房验房的基本点 ， 可供业主参考 。在验房过程中 ， 根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同 ， 验房师实际查验项目将有所增删或调整 。
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精装房验房基本点
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毛坯房验房基本点
有些小区报名的业主较多 ， 有些业主甚至提前半年就开始报名 ， 因免费验房名额有限 ， 为能让更多人了解到新房的情况 ， 半岛公益验房开启了验房直播模式 。
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