衡阳房价|政策出了！衡南教师买房享团购、税费、贷款优惠 省6万送2万
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好消息
教师团购房来了！
为落实教育优先发展战略 有效保障教师住房需求
衡南县举办教师住房团购活动
只要你是
衡南县持有教师资格证的
在职教师和退休教师
(具体身份由教育局负责审核确认)
就能享受一系列购房优惠政策~
《衡南县人民政府办公室关于教师住房团购活动工作方案》中明确
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【衡阳房价|政策出了！衡南教师买房享团购、税费、贷款优惠 省6万送2万】优惠政策团购活动优惠政策自2020年8月15日起至30日终止 ， 经审核确认的教师在该期间购买住房(一证一套) ， 可享受企业让利优惠政策 。
(一)企业让利 。 住房优惠200元/m2(以房屋预测建筑面积取整计算).
住房销信价格由企业自主申报 ， 县住建局、发改局、房地产业协会审核把关 。
(二)税费优惠 。 在团购活动期间购买住房 ， 税费优惠参照县住建局、发改局等9部门联合下发的《关于应对疫情促进房地产市场平稳健康发展的实施办法》的规定 ， 享受购房契税减半优惠政策 ， 税务部门实行先全额征收 ， 财政局按照购房者所交购房契税50％予以返回;办理不动产权证的登记费用80元/套予以免交 ， 其他相关服务费用实行全免 。
(三)按揭贷款政策 。 本次团购活动与企业合作银行为衡南县农村商业银行 ， 推行“福祥·园丁贷” ， 即:教师在团购活动期间购房 ， 属首套房屋贷款 ， 首付比例降至10％ ， 贷款利率实行LPR基础利率九折优惠 ， 即5年期以下(含5年)利率3.465％ ， 5年期以上4.185％;属第二套房屋贷款 ， 贷款首付比例降至30％ ， 贷款利率执行LPR基础利率 ， 即5年期以下(含5年)利率3.85％ ， 5年期以上4.65％; 。 另针对教师推出个人消费贷款(福祥便民卡、福祥福民卡)贷款额度最高100万元 ， 贷款期限三年 ， 贷款利率5.4％ ， 贷款用途不得用于购房首付款 ， 可用于房屋装修等 。
(四)公积金贷款政策 。 符合衡阳市住房公积金管理中心衡南县管理部贷款条件的教师可申请住房公积金贷款 ， 最高可货款50万元 ， 属首套房屋贷款 ， 公积金贷款首付比例20％ ， 5年期以上 ， 货款利率3.25％；5年期以下(含5年) ， 贷款利率2.75％.属第二套房屋贷款 ， 公积全贷款首付比例调至30％ ， 5年期以上 ， 贷款利率3.575％；5年期以下(含5年) ， 贷款利率3.025％ 。
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