西安日报|西安占到全省总量六成以上，全省商品房销售面积触底回升
上半年全省商品房销售面积1721.8万平方米 ， 同比下降8% ， 降幅比一季度收窄16.1个百分点 。 11日省统计局发布数据显示 ， 随着复工复产不断推进 ， 上半年我省商品房销售面积触底回升 ， 西安占到全省总量的六成以上 ， 拉动全省降幅收窄 。
2020年上半年 ， 房地产开发企业完成投资1807.53亿元 ， 增长7.5% ， 增速比一季度提高7.6个百分点 ， 比全国平均增速高5.6个百分点 。 新开工面积速度在新开工项目的推动下 ， 呈加快趋势 。 上半年 ， 新开工面积2667.21万平方米 ， 同比增长3.9% ， 比一季度提高4.3个百分点 ， 主要是新开工项目增长较快 ， 1-6月新开工项目277个 ， 同比增长14% 。 施工面积25023.23万平方米 ， 同比增长6% ， 比一季度回落1.4个百分点 。
资金到位持续宽松 。 从房地产开发资金来看 ， 上半年房地产开发企业到位资金2281.54亿元 ， 同比下降0.6% ， 降幅比一季度收窄15.5个百分点 。 从资金来源的组成来看 ， 主要以自筹资金和定金及预付金为主 ， 到位资金组成部分均比一季度有所提高 ， 到位资金总体趋于宽松 。
受疫情影响我省在今年1-2月商品发销售面积下降到历史低点 ， 随着复工复产进一步加快 ， 销售面积降幅逐步收窄 。 上半年商品房销售面积1721.8万平方米 ， 同比下降8% ， 降幅比一季度收窄16.1个百分点；其中住宅销售面积1482.65万平方米 ， 同比下降8% ， 降幅比一季度收窄18.2个百分点 ， 占商品房销售面积的86.1%；办公楼销售面积108.52万平方米 ， 增长16.3% ， 占商品房销售面积的6.3%；商业营业用房销售面积63.57万平方米 ， 同比下降19.9% ， 占商品房销售面积的3.7%；其他用房销售面积67.07万平方米 ， 同比下降22.5% ， 占商品房销售面积的3.9% 。 上半年住宅、商业营业用房和其他用房的销售面积降幅均比一季度收窄 ， 办公楼增长比一季度减缓 。 商品房销售额1658.94亿元 ， 同比下降2.3% ， 降幅比一季度收窄15.5个百分点 ， 其中住宅销售额1388.85亿元 ， 同比下降3.3% ， 降幅比一季度20.6个百分点 。
其中西安市上半年商品房销售面积1041.78万平方米 ， 同比下降9.8% ， 降幅比一季度收窄15.1个百分点 ， 占全省总量的60.5% ， 拉动全省降幅收窄起明显作用 。
今年以来我省待售面积总量和增速变化不大 ， 总体较为平稳 。 全省6月末待售面积647.56万平方米 ， 同比下降1.4% ， 降幅比3月末收窄1.8个百分点 ， 减少待售面积12.01万平方米；其中 ， 住宅待售面积328.12万平米 ， 同比增长12.3% ， 比3月末提高4.7个百分点 ， 减少待售面积7.79万平方米 。
其中 ， 西安市待售面积180.69万平方米 ， 同比下降9.9% ， 降幅比3月末收窄3个百分点 。 我省除了宝鸡、渭南和汉中外 ， 其余市（区）待售面积增速均呈回升趋势 。
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