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人和人终究是不同的|国家终于出手，加大“旧改”力度，一分钱不赔，等拆迁的人要哭了

人和人终究是不同的|国家终于出手，加大“旧改”力度，一分钱不赔，等拆迁的人要哭了

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人和人终究是不同的|国家终于出手，加大“旧改”力度，一分钱不赔，等拆迁的人要哭了

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人和人终究是不同的|国家终于出手，加大“旧改”力度，一分钱不赔，等拆迁的人要哭了

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一提到“拆迁户”你会想到什么?相信第一个跃入脑海的就是“土大款”的形象了 。 的确 ， 曾几何时 ， 只要谁家遇到好的政策 ， 老房子被归纳为拆迁的范畴 ， 就可以“提前养老”了 。 等拿到百万千万的拆迁款 ， 立马置办房子车子 ， 买下自己一直想买却舍不得的物件 ， 最后还剩下一笔巨款 ， 投资赚点利息 ， 子孙几代都跟着享福 。

当时之所以“拆迁户”能够一夜暴富 ， 还是因为当年的政策比较好 ， 5年前 ， 只要手头房屋比较多 ， 拆迁之后就可以拿到更多的安置房 ， 即使这些房子不住 ， 卖掉或者租掉就是一笔实打实的收入了 。 国家显然是看到了这一点 ， 所以在2015年之后进行了相应的调整 ， 采用了“货币化补偿”的方式进行安置 ， 但是这又出现了一个问题——原本拆迁户有房子住 ， 现在拆了之后给了钱 ， 老百姓自然要去买房子了 ， 甚至有些人开始动起了“炒房”的念头 ， 间接推动了房价的增长 。

实际上 ， 国家一直在关注着“拆迁户”的情况 ， 也频繁的做出有关拆迁方面的调整 。 众所周知 ， 2020年将基本完成棚户区改造任务 ， 今年就是收官之年 ， 到明年开始 ， 国内大面积拆迁改造的情况将会大大改善 。 那么问题来了 ， 未来各地的破旧房屋、老房子该如何处理呢?
【人和人终究是不同的|国家终于出手，加大“旧改”力度，一分钱不赔，等拆迁的人要哭了】
面对这个问题 ， 国家有关部分也做出回应 ， 会以改造为主 。 今年5月有相关机构统计表示 ， 今年光是需要改造的小区数量就将近4亿 ， 涉及到的住户高达700万户 。 近日 ， 国家方面又出台了一份重要文件 ， 针对老旧小区改造进行了推进 ， 加快老旧小区改造的步伐 。 为什么不再拆迁了?其实很简单 ， 现在很多老旧小区的位置处于城市的中心地带 ， 地块的价格随着周边商业区的兴建水涨船高 ， 拆迁赔偿成本太高 ， 如果开发商有资金拿地 ， 那么又会出现天价住房的情况 ， 还会带动周边房价 ， 这和国家调控房价政策背道而驰 ， 而且开发商建造房屋的耗时较长 ， 也会影响城市的美观 。

相较于拆迁重建 ， 将老旧房屋改造无疑更加合适 ， 只需要升级一下水电网 ， 针对建筑结构进行相应的加固 ， 再针对外观进行相应的修缮 ， 还可以在原有的基础上增加生活设施 ， 例如停车位和绿化 ， 那么一个全新的小区就出现了 ， 再给这些小区配备专业的物业和社区服务 ， 这些动作所付出的成本肯定是在可控范围之内的 。
老旧小区进行升级改造 ， 有两类人开心不已：

首先就是这些老旧小区的业主了 ， 虽然盼不到拆迁了 ， 但是住在原来的小区 ， 街坊领域都很熟悉 ， 而且居住环境还有了一定的改善 ， 生活更加方便了 。 最重要的是 ， 房子本身因为有了这些升级之后 ， 价值也上了一个台阶 ， 房价水涨船高 ， 即使不卖出去 ， 出租也能比以前租金高 。 另一类人就是从事改造工作的人员了 ， 国家表示 ， 这几年每年都会在旧改方面投入巨大的金额 ， 预计将会达到4万亿 ， 在5年之内要完成目标 ， 所以从事旧改的人员将从中收益 。

对于旧改 ， 大家有哪些看法呢?你觉得和以前的政策相比 ， 有哪些优势呢?


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