奥利给观天下|未来10年，这个“面积”房子最受喜欢？住起来舒服，还容易出手！
【奥利给观天下|未来10年，这个“面积”房子最受喜欢？住起来舒服，还容易出手！】
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时过境迁 ， 经过二十多年的发展 ， 房地产市场发生了翻天覆地的变化 。 根据国家统计局的数据 ， 目前人均住房面积接近40平方米 ， 该国拥有近1亿商品房 。 随着房屋的增加和人口的减少 ， 未来我国的住房市场将出现供过于求的局面 。
其实 ， 根据央媒人民网的报告 ， 随着房地产市场的逐渐降温 ， 购房者已进入观望模式 ， 2020年的房地产市场迎来了供过于求的状态 。 为了防止我们的房屋“难出手”或者是在将来贬值的问题 ， 在购买房屋时必须仔细观察并认真研究房屋的位置 ， 类型 ， 楼层和方向 。 那么 ， 对于刚需一族来说 ， 未来10年 ， 到底多大面积的房子才“最受欢迎”呢?
建筑学家建议：面积在90平方-120平方的三房 。
首先 ， 是自住原因 。 在自主方面 ， 三室可以满足我们的日常需求并充分利用它们 。 与两或四室不同 ， 该区域太小而无法使用 ， 或者太大会浪费 。 而且在这个面积段内 ， 价格也比较适中 ， 再大的话不免比较浪费 ， 并且给自己增添更多的购房成本 。
并且90-140平方米可以最大程度利用首套购房名额 。 对于刚需而言 ， 生命中的第一所房子意义非凡 。 很多人说先买小公寓过渡一下 ， 这个想法也可以 。 毕竟 ， 买房需要量力而为 。 但是 ， 还需要考虑的是 ， 对于许多购房者来说 ， 一辈子可能就买一次房子 ， 而将小房子换成大房子也需要换房子的成本 ， 也需要耗费不少精力 。 因此建议 ， 在购买者力所能及的范围内购买房屋时 ， 面积应尽可能大 。 不仅舒适 ， 而且居住周期也会比较长 ，90-140基本上可以满足主流的刚性需求并避免将来更换房间的麻烦 。
一般而言 ， 90平方米至140平方米的房屋主要是两居室 ， 三居室和四居室的房屋 。 无论是首次购买者还是二手购买者 ， 他们都基本满足了现代家庭的严格需求 。 将来 ， 这是接受和易手的最简单方法 。 相反 ， 对于一个三四口之家 ， 不足90平方米显然不合适 ， 而超过144平方米显然不适合许多有需要家庭的购买力 。
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