社区财经|拆迁要停止？国家“一锤定音”，新政下通通“这样”处理
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曾经“拆迁户”的“暴富梦”成为很多人梦想 ， 过去几年有不少家庭因为房屋拆迁而“一夜暴富” 。
现实中 ， 想实现快速暴富也不容易 ， 有些人为了实现“一夜暴富”梦 ， 会选择买彩票 ， 但是买彩票跟房屋拆迁相比 ， 房屋拆迁暴富来得更快 ， 买彩票需要不断投入 ， 中大奖几率也比较低 ， 而房屋拆迁暴富对有些人来说很容易 ， 只要房子在拆迁范围内 ， 就有机会实现一夜暴富的梦想 ， 值得一提的是 ， 有人为了实现拆迁“暴富梦” ， 就买旧房等待拆迁赔偿 ， 这样也能给一些人带来造富机遇 。
如今 ， 拆迁造富机遇或将成过去式 。
众所周知 ， 近些年来 ， 房价一路上涨 ， 让刚需者“欲哭无泪” ， 在高房价面前 ， 很多人“望而却步” 。 而对于房价过快上涨 ， 有专家表示 ， 也是因为买房人多了 ， 房子就涨价了 ， 而买房人多也跟房屋拆迁有多少联系 。
之前 ， 在房屋拆迁的过程中 ， 有些拆迁户拿到巨额补偿后会进入楼市买房 ， 在此情况下就造成楼市短期升温 ， 房价也跟着上涨 。 值得一提的是 ， 部分拆迁户有钱了 ， 也进入炒房队伍 。
这样一来炒房人越来越多 ， 房价就不断上涨 ， 开发商不断盖房 ， 也造成房屋使用不均衡 。 用“玻璃大王”曹德旺的话说：有钱人可以买多套房 ， 没买房的人也没钱 ， 有钱人把房子当作赚钱工具 。 因此也造成大量住房不能被合理使用 。 据统计 ， 当前我国的住房空置率就达26% ， 造成这种情况就是资源浪费 。
如今 ， 楼市要变天了！房屋拆迁或一去不返！根据官方的表态 ， 从今年开始 ， 要严格把控棚改的标准和范围 ， 未来减少大拆大建 。 业内专家分析 ， 以后拆迁或将成过去式 。
如果拆迁停止 ， 那些老旧的房子怎么办？国家一锤定音 ， 用“旧改”接替“棚改” ， 以后旧房通通按照新政处理 。
在7月份 ， 国家有关部门发文 ， 明确了2020年要对3.9万个老旧小区改造 ， 涉及700万户居民 。 所谓“旧改”指的是 ， 对2000年之前建成的老旧小区进行改造升级 ， 改造范围包括墙壁刷新、电路天然气整改、以及加装电梯等 ， 另外也要对小区的基础设施进一步优化提升 ， 比如小区绿化、健身活动场所等 。
老旧小区通过改造后 ， 将进一步提升居民的生活居住环境 。 让人惊喜的是 ， 旧房改造所产生的费用大部分来自国家和社会资金 。 这就意味着老旧小区的居民不费周折 ， 就能让小区的面貌焕然一新 ， 自家的旧房经过改造后 ， 模样好比新房 。
不过 ， 这样一来 ， 有人就不高兴了 ， 等旧房拆迁补偿的人好梦不再有 ， 盼望旧房换新房的梦也不在了 。
其实“旧改”接替“棚改”的方针 ， 也是为百姓考虑 。
之前由于老旧小区房屋拆迁 ， 而造成很多拆迁户“无家可归” ， 一些拆迁后的老旧小区成为烂尾楼现象屡见不鲜 ， 拆迁户补偿款难以兑现 ， 新房也被搁置 ， 很多拆迁户也只能长期租房居住 ， 长期以往受伤害的还是拆迁户 。
如今国家提出旧房改造 ， 也是为了节约资源、减少浪费 ， 可能部分人的利益受到损失 ， 对整体来说 ， 还是利大于弊 。 其次 ， 也能为房价过快上涨起到抑制作用 。
有专家表示：那些在市区黄金地段的老旧小区 ， 经过改造升级后 ， 媲美新建小区 。 另外一点 ， 大部分老旧小区外部基础设施还比较完善 ， 而经过改造后 ， 不仅百姓的居住生活质量提升了 ， 将来房屋出租或出售价值也会提升 。 这样一来 ， 也意味着旧房改造将给这些居民带来机遇 ， 这类人也算有福了！对此 ， 大家怎么看？
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