买房|契税法来了！税率提高，买房优惠没了？别被忽悠( 二 )
张大伟表示 ， 夫妻更名、遗产继承房产无契税 ， 之前一直这么执行的 ， 此次是在法律中进一步明确 。
全国人大宪法和法律委员会副主任委员江必新8日说 ， 有的地方、部门、单位、社会公众建议 ， 按照税制平移的原则 ， 将现行有效的契税免征政策 ， 在本法中明确 。宪法和法律委员会经研究 ， 建议增加规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属 ， 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属 ， 免征契税 。
采访人员注意到 ， 2014年 ， 财政部、国家税务总局发布《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》 ， 在婚姻关系存续期间 ， 房屋、土地权属原归夫妻一方所有 ， 变更为夫妻双方共有或另一方所有的 ， 或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有 ， 变更为其中一方所有的 ， 或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有 ， 双方约定、变更共有份额的 ， 免征契税 。
2004年 ， 国家税务总局发布《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》 ， 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属 ， 不征契税 。
也就是说 ， 夫妻过户、子女继承房产免征契税 ， 这一政策早已执行 ， 此次只是在契税法中明确 。
所以 ， 不要被忽悠了哦！
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