山东商报|滕州40多家商户遭遇停电( 二 )
没想到 ， 这位态度嚣张的负责人扬长而去 ， 我们特派员只能找到开发商方面的其他工作人员 。
开发商工作人员介绍 ， 预售许可证办理完之后 ， 他们多次通知商铺业主来签订购房合同 ， 办理网签手续 ， 但是这些商铺的业主一直没有回应 。
而业主要求 ， 开发商至少应该给出书面承诺 ， 办理不动产权证书的时间期限 ， 他们才能放心交齐房款 。 现在开发商五证已经齐全 ， 不动产权证的办理到底是卡在了哪一步呢？工作人员说是因为以前的老消防法 ， 跟现在新消防用电悬殊 。 他们现在已经在设计院重新设计 。
不动产权证书能不能办下来 ， 什么时候才能办下来 ， 开发商依旧没有明确回复 ， 而业主也仍旧拒绝缴纳剩余房款 。 特派员提出 ， 开发商、业主、租户再次一同协商这一问题 。
但是 ， 开发商态度坚决 ， 业主不交钱 ， 商铺不送电 。
难道租户们就只能等关门大吉吗？我们一起来到滕州市住建局 ， 希望住建局帮忙协商 。
滕州市住房和城乡建设局工作人员说 ， 要按照信访接待程序 ， 先进行登记 ， 调查核实 。
商铺业主们的不动产权证 ， 办理情况如何呢？我们也和商铺业主一起咨询了滕州市不动产登记中心 。
滕州市不动产登记中心工作人员说：“办理不动产权证书 ， 就是以开发公司 ， 申请为前提条件 。 土地证办完了要有规划证 。 相关的建设完了以后 ， 要有规划许可证啊 ， 规划验收许可证等等 。 整个项目完了以后 ， 要有规划验收许可证 。 规划验收后 ， 还有建设部门的一个质量备案表 ， 这些东西他来申请 ， 我们给他办理 。 消防是综合验收的一部分 。 像永丰电子的情况 ， 因为牵涉许多规划上 ， 有一些调整 ， 需要规划调整 ， 然后才能进行规划验收 。 验收完还有质量的一些手续 ， 齐全之后才能上我们这申请 。 ”
采访结束后 ， 我们再次联系了永丰国际电子广场的商户张先生 ， 张先生说他们还是没有恢复供电 。
商铺业主不交钱 ， 开发商就不给供电；
开发商不明确不动产权证书的办理时间 ， 商铺业主就不交钱 。
现在看来 ， 业主和开发商的矛盾成了死结！
可无辜的是这些租户们 ， 人家交了房租 ， 交了水电费 ， 凭什么要让他们遭殃呢？希望这三方在当地相关部门的协调下 ， 能够坐下来 ， 好好协商 。 对于这件事 ， 我们将会持续关注 。
来源《小溪办事》
【山东商报|滕州40多家商户遭遇停电】编辑 董雪
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