商媒体|楼市进入调整期，房价还会下跌吗？专家：低房价不利于年轻人奋斗
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文：杨晓
不得不说 ， 今年中国房地产市场发生了很大的变化 ， 特别是房价走势的变化 ， 从持续上涨到持续稳定 ， 甚至部分城市的房价还出现了下跌 。 此外 ， 房地产市场已经从过去几年的持续火热到现在已经逐渐冷静了下来 ， 房地产销售量一直在下降 ， 购房者对买房变得越来越谨慎 。 显然 ， 房地产已经失去了发展的活力 ， 而最重要的是房子失去了增值的动力 。
十几年前 ， 中国的房地产业还处于发展的早期阶段 ， 当时中国各地的物价都很低 。 按照当时人们的工资标准 ， 攒钱买房子很容易 。 但当时在很多人眼里 ， 房子只是一堆“砖头水泥” ， 人们更多的是想解决自己的温饱问题 ， 很少有人花钱去买房 。 而现在 ， 如果你问人们最后悔的是什么 ， 大多数人都会说：后悔在10年前没有买更多的房子 。
现在 ， 10多年前“便宜”的房子已经成为人们“仰望”的对象 。 现在许多家庭都在为买房而发愁 ， 在许多三、四线城市 ， 房价都已经超过10000/平方米 ， 一套房子动辄就要上百万 ， 甚至是几百万 ， 这也是比较常见的事 。 而一、二线城市的房价更是令人绝望 。
【商媒体|楼市进入调整期，房价还会下跌吗？专家：低房价不利于年轻人奋斗】
面对高房价 ， 很多刚需“日夜盼望” ， 希望有一天房价会降下来 。 然而 ， 一些专家却认为房价不能再降了 ， 甚至有专家表示：低房价不利于年轻人的奋斗 。 讲这句话的是社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞 ， 他表示房价和地价对城市圈的形成有重要影响 。 如果房价过低 ， 就会影响产业转型 ， 最终就不利于家庭的奋斗 。 作为年轻人 ， 应该充满朝气去奋斗、去拼搏！
网友们对专家的评论一笑置之 ， 也许这位专家想说的是 ， 有了住房贷款 ， 人们就有了奋斗的“目标”吧 。 身体上的负担确实可以在一定程度上促进人们努力奋斗 ， 但这种“奋斗”是被逼出来的 。
有了房贷后 ， 人们的心理和生理压力就会急剧增加 ， 这将大大降低家庭的幸福感 。 而且这种“奋斗”很容易使人“妥协” ， 一味地朝“钱”看 。 高额房贷也会“束缚”住人们 ， 即使换了工作 ， 也要小心翼翼 。 甚至做任何事 ， 首先考虑都是房贷问题 ， “房奴”的本质将体现得淋漓尽致 。
众所周知 ， 为了“稳定”房地产市场 ， 我国一直在加强对房地产行业的监管与调控 ， 努力使房价回归“理性” 。 需要知道的是 ， 过高和过低都不利于房地产行业的健康发展 。
在未来 ， 中国房地产行业应该不会出现“大起大落” ， 将逐步使房价降至“合理区间” 。 到那个时候 ， 希望每个人都能买得起房子 ， 房子也不再是一个触不可及的梦 ， 但这可能需要10年或者更长的时间去“过渡” 。 你认为为了买房子而降低生活质量值得吗？
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