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硬扛 8 年！最惨烈的海外大收购还是败了，王健林不再提退休的事情( 二 )


这些项目总额加起来近 800 亿了 ， 几年下来 ， 在海外买买买差不多新建了一个万达 。
硬扛 8 年！最惨烈的海外大收购还是败了，王健林不再提退休的事情
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这钱也不是白花的 。
那几年 ， 万达一时风光无两 ， 成为掌控 5 家上市公司的巨无霸 ， 登上了世界 500 强的榜单 ， 王健林多次蝉联中国首富 。
所以到了 2016 年 ， 王老板再次畅想自己的退休生活时 ， 目标已经变成了 "2211 工程 " 了：
2020 年 ， 万达资产 2000 亿美元、市值 2000 亿美元、收入 1000 亿美元、净利润 100 亿美元 ， 30% 的收入来自海外 。
但是 ， 所有的理想 ， 可能都留在了 2016 年了 。
2017 年 ， 风向就变了 。
对于买海外资产 ， 上面的态度已经从鼓励支持变成谨慎对待了 ， 为什么呢？
理由很简单 ， 如果钱是你自己的 ， 合理合法的使用没谁也没辙 ， 但万达的一个问题就是：他用来买资产的很多钱 ， 都是借的 ， 高峰时各种负债加起来 4000 多亿 ， 出钱的是各种金融机构 ， 用老百姓的话说 ， 有点 " 空手套白狼 " 的意思 。
大家都知道那时候一个大政策就是要大力去杠杆 ， 这个背景下 ， 万达就难受了 。
借的钱得还 ， 还不起怎么办？
金融机构赶紧开始排查 ， 有好事者把银行的内部通知拍照外传 ， 全网瞬间就炸了 ， 浓眉大眼的万达负债居然这么高 ， 2017 年 6 月 23 日 ， 万达系股债双杀 。
万达喊着 " 不信谣不传谣 " ， 企图灭火 ， 但是奈何各种流出来的文件太多 ， 靠辟谣灭火已经没用了 ， " 还钱 " 才是正道 。
从此 ， 万达就从买方变成了卖方 ， 买的时候意气风发 ， 卖的时候灰头土脸 。
2017 年 7 月 19 日 ， 在万达索菲特酒店 ， 不少采访人员都被邀请参加万达发布会 ， 但到了约定时间 ， 死活就是开不了场 ， 发布会的背景板换了几轮 ， 交易对手加名字又删名字 ， 好不热闹 ， 在 VIP 休息室里面一度传来摔杯的声音 。
" 这当口了还在压价 ， 全世界面前出我的丑 " 。 据说这是王健林愤怒的咆哮 ， 毕竟这一次卖出的是他的 " 心头肉 " 万达城 ， 他曾夸下海口 ， 万达城 " 让迪士尼 20 年不盈利 " 。
最终 ， 13 个万达城 ， 卖给了融创 ， 77 家酒店 ， 基本上算是抛售给了富力 ， 万达回笼了 637 亿的资金 ， 1 年后索性把 13 个项目的相关公司 ， 都出手了 。
买资产扎堆 ， 卖资产也扎堆 。
融资也好 ， 回笼资金也罢 ， 地产项目、股权、百货门店、早教业务 ， 能卖的先卖了吧 ， 活下去是正事 。
硬扛 8 年！最惨烈的海外大收购还是败了，王健林不再提退休的事情
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这些曾被指望赚钱的海外项目赚了吗？
在西班牙的项目基本上算是赔了 。 西班牙大厦拖了 3 年 ， 改造的审批都没完成 ， 本来以为 1 亿欧元就能搞定的事儿 ， 到 3 亿欧元还没打住 ， 最终还是卖了 。
马竞俱乐部 20% 的股权 ， 在拿到手后没多久 ， 就被稀释到了 18% ， 后来卖的时候也没多少溢价 。 这俩项目合计算起来亏损超过 1 亿 。
后来 ， 伦敦、澳洲、洛杉矶地产项目的卖价也不高 ， 算上投入的金额 ， 基本上没挣到什么钱 。
硬扛 8 年！最惨烈的海外大收购还是败了，王健林不再提退休的事情
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7 月份 ， 世界铁人公司卖出去了 ， 为了能缓解一时的危机 ， 恐怕没有舍不得卖的 ， 但像传奇这样不太赚钱又太贵的公司 ， 确实有点难 ， 行业内都说 ， " 谁买谁是冤大头 " 。
紧接着 ， 万达在芝加哥的项目也找到主了 ， 跟万达合作开发的麦哲伦公司出价收了昔日合作伙伴手里的股权 ， 顺带着把项目的债务也承担过来了 ， 未来这个项目就彻底姓 " 麦 " 不姓 " 万 " 了 。
交易完成 ， 万达就清空了海外的全部地产项目 。
4 年又 4 年 ， 退休的时间终于到了 ， 王老板自己也不再提退休的事情了 。
相反 ， 他把管理团队换了血 ， 2020 年伊始 ， 帮老王掌舵万达多年的丁本锡退休了 。
丁本锡 2001 年加入万达 ， 从项目经理开始做起 ， 很快就得到了提拔 ， 被擢升至万达商业总经理 ， 后来直到万达集团总裁 。 而丁本锡影也确实能干 ， 万达的 " 快车 " 不仅有王老板的功劳 ， 自然也有丁本锡的份儿 。
但年龄大了 ， 新的团队还得接班 ， 2000 年加入万达的齐界接棒丁本锡 ， 地产集团的吕正韬离职 ， 补位的是同样 2000 年加入万达的前文化集团总裁张霖 ， 而文化集团则是由万达电影总裁曾茂军接任 。
核心团队更年轻了 ， 但是他们接手的也是一个更困难的万达 。
新业务一直发展不起来 ， 之前万达大张旗鼓地搞飞凡 ， 老将曲德君操刀 ， 但是雷声大雨点小 ， 钱没少花 ， 但好几年也没打出什么水花 ， 后来曲德君又去了新业务万达宝贝王 ， 这也是被王健林寄予厚望的业务 。
现在 ， 飞凡早就销声匿迹了 ， 早教业务也卖了 。


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