优享家居|一楼和顶楼能买吗？还有这几个选房技巧，这样选老婆不会跟你吵！
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一楼和顶楼能买吗？还有这几个选房技巧 ， 这样选老婆不会跟你吵！
在房价高企的当下买 ， 对于普通百姓来说买房子是人生中的大事 ， 很多家庭为了买一套心仪的房子都毫不吝啬 ， 甚至拿出毕生积蓄也感到值得 ， 因为只有住上自己的房子才能找到安定的感觉 ， 这就是中国人的房子情结！可是虽然买房的钱凑够了 ， 但究竟选哪个楼层、哪些户型和朝向也让很多家庭意见难以统一 ， 纠结不已！但是 ， 在人们口中广泛流传着\"穷人买顶楼 ，
1、一楼和顶楼能买吗？
专业人士建议：一楼送花园送地下室可以买 ， 顶楼有隔热有挑高复式送露台可以买！
首先说一下一楼 。 大家知道 ， 一楼最大的缺点就是采光不足、返潮、灰尘和噪音大、欠缺私密性和防盗等问题 ， 而且升值空间也没有其他楼层大 。 但如果一楼送花园送地下室还是可以买的 ， 毕竟性价比提高了 。 对于老年人住户来讲 ， 一楼的最优点就是安全性高 。 一旦发生地震、火灾等意外情况 ， 逃生的机率最大 。 另外 ， 不需要爬楼梯或等电梯 ， 避免因电梯意外发生事故而影响出行 。 而增加一个花园 ， 合适老人种植花草、锻炼身体 ， 年轻人可以搭建阳光房 ， 在里面休闲、品茶、烧烤 ， 让花园的功能更加多元化 。 地下室既可以避免一层室内潮湿 ， 还能当做储藏室 ， 存放家中一些闲置物品 ， 增加收纳空间 。
其次是顶楼 。 虽然顶楼有住久了棚顶老化难免会漏水、水压低生活不便、如遇停电或电梯故障上下楼艰难和遇到火灾等突发情况存在安全隐患等问题 ， 但如果顶楼有隔热有挑高复式送露台还是可以买的 ， 因为可以解决大部分存在的问题 ， 顶楼有更好的私密性 ， 环境安静、视野开阔 ， 没有压抑感 ， 非常符合现在年轻人的居住需求 。 如果再附加一个露台 ， 无疑是进一步增大了使用空间 ， 可以为亲朋好友欢聚提供开放而又私密的场所 。
2、几楼住着最舒服？
无电梯的多层 ， “金三银四” 。 传统多层楼房 ， 是指一楼无花园、顶楼无复式的六或七八层楼普通住宅 ， 没有电梯 。 因三楼、四楼楼层高矮适中 ， 上楼不累 ， 避免了一二楼的潮湿低矮、灰尘噪音和五六楼或以上楼层较高 ， 无电梯上下楼老幼不便的缺点 ， 所以 ， 通常三楼、四楼是最受青睐的楼层 ， 也是价格最贵的楼层 ， 因而有“金三银四”的说法 。
小高层和高层 ， 除了顶层 ， 越高越好 。 因为相对低层来说 ， 住的越高视野也越开阔 ， 隐私性也越强 ， 而且安静、灰尘少 ， 不受周围楼群遮挡 ， 采光和通风都很好 。 所以只要不是老人住或孩子太小 ， 尽量选择高一些的楼层 。
3、楼栋怎么选？
如果是比较大的小区 ， 尽量选择在小区里的楼栋 ， 避开靠近马路边的临街楼栋 ， 因为马路上车辆很多 ， 如果是主要街道甚至后半夜都有车辆路过 ， 影响家人正常休闲 。
在户型的选择上 ， 能选东户不选西户 ， 能选西户不选中户；南北通透户型比全南户型好 ， 全南户型比全北户型好 。
【优享家居|一楼和顶楼能买吗？还有这几个选房技巧，这样选老婆不会跟你吵！】以上是专业人士给出的选房建议 ， 毕竟买房对普通老百姓来说是一件大事 ， 一定量力而行 。 在选房前要根据自身的居住要求和经济能力 ， 在优缺点之间寻找到最佳的平衡点 ， 千万要选好选对 ， 只有这样 ， 老婆也不会跟你吵 ， 房子住着才舒心！不知你有什么看法呢？
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