小坪村改造启动，清空间屋来放钱？规划定了：建百万级综合体！
“小坪改造全面启动 ， 清空间屋来放钱吧” 。 作为广州市重点建设项目之一 ， 以及棠涌片区整治改造的重点项目之一 ， 白云区新市街小坪村旧改备受关注 。
近日 ， 白云区小坪村城中村改造项目一期融资区（居住用地）批后公示 。 根据公示 ， 地块总用地面积为39054㎡ ， 计容面积为67613㎡ ， 绿地率为35% ， 建筑密度达21.26% 。
从规划图可以看出 ， 一期融资区规划有4栋住宅 ， 分别是一栋31层的连体楼 ， 2栋32层住宅及1栋31层住宅 ， 其中连体楼紧挨商业中心 。
佳兆业小坪村旧改项目命名广州佳兆业白云城市广场 ， 总占地约 42 万㎡ ， 总建筑面积约 162 万㎡ ， 未来将打造成白云首个百万级旧改综合体 ， 而首期将推出建面约 80-120㎡三至四房 。
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小坪村地处白云新城CBD西延区 ， 隶属新市街管辖 ， 改造范围占地94.35公顷 ， 规划总建筑面积167.96万平方米 ， 工程投资规模74亿元 ， 改造体量是白云区目前开启城市更新改造的3条村里最大的 。
小坪村更新后将涵盖商业与住宅 ， 新建公建配套逾10万平方米 ， 包括3个社区服务中心、3所幼儿园、2所小学、1所完全中学 ， 还有老人活动中心等 。
2010年7月 ， 小坪村与佳兆业签订《旧村改造框架协议书》成为战略合作伙伴 。 2011年11月 ， 改造方案获广州市三旧改造领导小组会议原则性通过 。 佳兆业集团于2018年12月摘牌取得该旧改项目合作企业资格 。
资料显示 ， 2019年4月开展集体物业清拆工作；2019年7月28日小坪村复建安置房奠基 ， 且在奠基动工仪式之后 ， 铁路西地块也全面动工；7月16日铁路东复建安置房项目正式开工 。 至7月中旬 ， 已动工的复建地块占地面积8.3万平方米 ， 建筑面积约38万平方米 。
南都采访人员 王艳玲
【小坪村改造启动，清空间屋来放钱？规划定了：建百万级综合体！】编辑：黄露
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