星曌教育|BIM案例——三深综合楼项目
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一、项目概述
三深综合楼位于杭州市双龙街与崇仁路交叉口西南角 ， 结构形式采用框剪结构 。 建筑面积为103447m2 。
二、项目特点
项目工程体量大 ， 施工工期短 ， 涉及专业多 ， 工序交叉协调难度大 ， 本工程机电各专业管线分布密集 ， 数量庞大、走向错综复杂、空间排布紧凑 ， 尤其在地下室管线集中区域 ， 过程中专业交叉点多 ， 施工协调难度大 。 物资采购过程复杂 ， 资源管理难度大 ， 机电各专业材料设备品种多、数量大 ， 施工周期短进场时间集中 ， 投入的劳动力、施工机械设备数量多 ， 需合理分配人、机、料等进场批次与顺序 。
三、应用目的
（1）业务目标：通过管理和工具的结合 ， 完成数据平台搭建、数据集成 ， 提高数据运用深度、数据化运用能力和运用效率 ， 实现项目精细化管控 ， 降低管理成本（人、机、料） ， 实现项目高效、节约、精细的过程管理 。
（2）创优目标：为项目创省优、省标化工地及国家级奖项 ， 提供系列数字化解决方案 ， 提升项目信息化水平 ， 实现项目数字化建造、精细化管控 ， 更好的助推项目创优目标高质量的实现 。
四、应用内容
利用BIM软件创建砌块排布综合模型 ， 完成砌块优化组合方案 ， 并计算砌块实际用量 。 结合现场实际情况、施工工艺需对设计方案进行完善 。 通过BIM多专业集成应用 ， 查找楼层之间净高不足之处 ， 避免工期延误 ， 大幅度减少返工 ， 改善工程质量 。
1.施工组织设计阶段
在施工组织设计阶段 ， 主要应用于场地布置、模板脚手架搭建施工方案模拟、三维可视化交底、进度计划与模型关联等方面 。
2.施工场地平面布置
利用BIM技术三维反映施工场地布置 ， 便于讨论和修改 ， 检验施工场地布置的合理性 ， 根据施工现场情况优化场布置 。
3.三维可视化交底
利用BIM模型进行方案、技术交底 ， 三维可视化技术交底 ， 演示施工方案的动态过程 ， 对施工单位提高工程质量和保障施工安全及工期方面起到了重要作用 。
五、总结
【星曌教育|BIM案例——三深综合楼项目】通过BIM的应用减少了由于信息沟通不流畅造成的返工、减少了质量通病产生修补、将施工中的安全隐患消除在萌芽状态同时后续要加强成本管理系统、物料管控系统应用 。 实现利用数字平台全员参与成本管控的新目标 ， 告别传统事后算帐的陋习 。 更好的使用劳务、安全、质量、生产管理系统和BIM+技术管理系统 ， 并把成功的使用经验、收获的成果在全集团推广 。
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