重庆房产君|轻轨旁的跃层洋房，总价约110万，升值空间大吗？
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
2020年的重庆 ， 一直遭受夏天的毒打 。
先是没完没了的大暴雨 ， 接着是无缝衔接的高温 。
炽热的阳光烤化了我对夏天的所有偏爱 ， 热浪从不同角度将人包裹 ， 手掌风扇吹出烧人的热气 ， 需要合理走位才能避免被热气灼伤 ， 出个门都像在历劫 。
01
但即使被酷热天气折磨许久的房产君 ， 依然没有忘记要去踩盘这件事情 。
这次踩这个盘 ， 要说其实跟房产君还有一丝丝猿粪 。
毕竟在正式去踩这个盘之前 ， 我早已经在房群中多看了它很多眼 。
从什么时候说起呢？从几场麻将说起吧！
房产君一高中同学 ， 买了巴蜀怡苑的二手房 ， 我们去她家耍 ， 顺便在她家的阳台上打麻将 ， 而这个楼盘就在她家小区的后面 。
打着手里的8万边和同学讨论说：你怎么不买旁边碧桂园的新房？要买这个二手 ， 地段不都差不多 。
其他人也附和说：对呀！
朋友激动的说：我们去问了 ， 碧桂园的新房已经卖完了 ， 据说已经在接房了 。
边说边指外面的几栋高层 ， 也是过分激动 。
“那边那一块低矮的在建洋房不是吗？”
“那个不是吧！”
第二次 ， 是去巴南万友四季缤纷城另一个同学家打麻将 ， 和闺蜜开车经过岔路口轻轨站的时候 ， 看到这个楼盘 ， 我们又讨论了很久 。
是不是总感觉房产君不是在打麻将就是在打麻将的路上 。
这个一直被房产君和朋友讨论的盘就是----合能枫丹玖悦
房产君去踩这个盘 ， 可以说大部分原因是好奇所致 ， 想去看看这个就在轻轨边的盘到底是何方神圣 。
02
不得不说这种天气踩盘 ， 一定要早上 ， 因为相对温和 。
售楼部就在3号线岔路口轻轨站不到200米的位置 ， 出站即见 。
该项目距离岔路口轻轨站不到500米 ， 步行时间1分多钟 ， 部分楼栋较远的 ， 也不超过5分钟 ， 从交通来看 ， 这是标标准准的轻轨楼房 。
和那些动不动宣传直线距离10分钟 ， 实际还要换乘的楼盘比起来 ， 这里显得真实多了 。
门口还有多路交通到达主城各区 ， 从公共交通来看 ， 出行方便 。
其次 ， 该项目 ， 距离南坪万达 ， 巴南万达 ， 还有李家沱商圈的距离非常近 ， 据置业顾问介绍说 ， 项目本身还带有1万方的商业配套 ， 不论是日常生活所需 ， 还是周末休息娱乐 ， 都能轻易满足 ， 业态丰富 。
毕竟丰盛的生活资源 ， 才能满足更进一步的理想生活 。
除了已经投入使用的巴南人民医院（三甲） ， 板块内还有花溪医院、2院、重庆市第七人民医院 ， 医疗资源完善 。
幼儿园有：柳中园 ， 李家沱幼儿园 ， 彩虹幼儿园 ， 小学方面 ， 因为项目还未交房 ， 所以只能参考周边已交付小区的划片情况 ， 项目对面的巴蜀怡苑项目今年是划入到岔路口三小 ， 具体要等交付才能知道划片小学情况 。 中学有巴南中学 ， 清华中学等 。
总的来说 ， 这里的居住性质相对突出 ， 距离轻轨近 ， 商圈近 ， 但是居住环境相对一般 ， 旁边有一个重庆工管校 ， 都知道 ， 有学校的地方 ， 便少不了喧闹 ， 其次 ， 项目旁还有一个驾校 ， 不知道以后会不会搬迁 。
03
说完配套就说产品了：
据置业顾问介绍：该洋房位于项目1街区 ， 23街区是高层和小高层 ， 目前已经接房 。
项目整体由12栋8层洋房组成 ， 总户数544户 ， 容积率1.65 ， 采用南北向并列式布局 ， 这样的布局能保证以及未来入驻后的每一户的通风、采光、视野 。
值得关注的是：合能枫丹玖悦是一个建面约60-133㎡纯跃洋房项目 ， 是现目前主城少有的跃层洋房楼盘 ， 面积主力户型在79㎡-89㎡ ， 总价约110万-130万之间 ， 1梯2户 。
推荐阅读
- 电子身份证你用过没有？开通两月 4.6万余人次重庆市民使用登记住宿|电子身份证你用过没有？开通两月 4.6万余人次重庆市民使用登记住宿
- 严正|科创板专利诉讼第一案 庭审再揭“安翰的谎言”重庆金山科技严正声明
- 网红奇歪歪三角粑 让80后重庆人 念念不忘 童年味道|网红奇歪歪三角粑：让80后重庆人念念不忘的童年味道！
- 田园交响曲|走向我们的小康生活丨重庆：“农民管乐队”的田园交响曲
- 走向我们的小康生活丨重庆：“农民管乐队”的田园交响曲
- 巫山|重庆巫山多途径保障入学、职教特教融合 残疾儿童少年有了人生“金钥匙”
- 重庆:以＂挂案＂清理为牵引 打好服务民营经济＂组合拳＂
- 安全|开车还在玩手机？重庆严查驾车时使用手机！监控自动抓拍还会曝光
- 重庆|2020年重庆市主城中心城区中小学秋季开学交通出行提示
- 重庆|醉驾男子藏在草丛“暗中观察”，面对交警询问，一句话“露出马脚”！