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房价7月70城房价数据房地产投资城市价值|7月70城房价数据出炉 2020房地产投资城市价值排行榜

7月70城房价数据出炉

你们那房价怎么样?国家统计局14日公布数据显示 ， 7月份 ， 70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨 ， 6月为61城 。 从环比看 ， 银川涨幅2%领跑 ， 北上广深分别涨0.3%、涨0.4%、涨0.8%、涨0.6% 。
2020房地产投资城市价值排行榜


具体来看70个大中城市房地产市场价格总体平稳 ， 商品住宅销售价格环比涨幅回落 。 初步测算 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。 其中 ， 北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6% 。 二手住宅销售价格环比上涨0.7% ， 涨幅比上月回落0.3个百分点 。 其中 ， 北京持平 ， 上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2% 。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5% ， 涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.5% ， 涨幅与上月相同 。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5% ， 涨幅均与上月相同 。
根据中研普华研究报告《2020-2025年房地产投资行业市场深度分析及发展策略研究报告》
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房地产投资
是以房地产为对象 ， 为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营 ， 以及购置房地产等进行的投资 。 广义上说 ， 房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同 ， 政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产 ， 则注重它的使用功能的发挥 。 追求的效益虽然有所不同 ， 但各种效益是相互交叉、相互影响的 。 从狭义上说 ， 房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资 。 房地产投资是固定资产投资的重要组成部分 ， 一般占全社会固定资产投资60%以上 。 它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源) ， 才可能使投资效益得到实现 。
投资性房地产 ， 是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价) ， 或两者兼有而持有的房地产 。 投资性房地产应当能够单独计量和出售 。
国家统计局8月14日数据显示 ， 房地产行业正持续回暖 ， 2020年1至7月份 ， 全国房地产开发投资75325亿元 ， 同比增长3.4% ，增速比1至6月份提高1.5个百分点 。 其中 ， 住宅投资55682亿元 ， 增长4.1% ， 增速提高1.5个百分点 。
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施工面积方面 ， 1至7月份 ， 房地产开发企业房屋施工面积818280万平方米 ， 同比增长3.0% ， 增速比1至6月份提高0.4个百分点 。 其中 ， 住宅施工面积576909万平方米 ， 增长4.1% 。
在房企投资拿地方面 ， 1—7月份 ， 房地产开发企业土地购置面积9659万平方米 ， 同比下降1.0% ， 降幅比1—6月份扩大0.1个百分点;土地成交价款5382亿元 ， 增长12.2% ， 增速提高6.3个百分点 。
受疫情影响 ， 商品房销售方面仍处于负区间 。 1至7月份 ， 商品房销售面积83631万平方米 ， 同比下降5.8% ， 降幅比1至6月份收窄2.6个百分点 。 其中 ， 住宅销售面积下降5.0% ， 办公楼销售面积下降21.8% ， 商业营业用房销售面积下降18.8% 。 降速连续5个月持续收窄 ， 但增速有所减缓 ， 市场逐渐转向平稳修复期 。
《2020-2025年房地产投资行业市场深度分析及发展策略研究报告》
本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写 ， 在大量周密的市场调研基础上 ， 主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及房地产投资专业研究单位等公布和提供的大量资料 。 对我国房地产投资的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析 ， 着重对房地产投资业务的发展进行详尽深入的分析 ， 并根据房地产投资行业的政策经济发展环境对房地产投资行业潜在的风险和防范建议进行分析 。 最后提出研究者对房地产投资行业的研究观点 ， 以供投资决策者参考 。
想了解房地产
投资
行业发展分析具体信息可点击中研普华研究报告《2020-2025年房地产投资行业市场深度分析及发展策略研究报告》



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