江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

阁屋财经|腾讯软银高瓴赚翻，贝壳找房上市首秀火了！创始人身家近500亿( 三 )


阁屋财经|腾讯软银高瓴赚翻，贝壳找房上市首秀火了！创始人身家近500亿
文章图片
在敲钟之前 ， 贝壳创始人左晖和CEO彭永东举行了小型的上市媒体见面会 。 在左晖看来 ， 目前 ， 贝壳完成了从0到1 ， 还不算完全跑通 。 他认为跑通主要有三个标志：整个行业效率提高、更多店面达到温饱线以及行业职业化 。
CEO彭永东：贝壳离“成功”还差得很远
8月13日 ， 贝壳找房上市前夕CEO彭永东发布《IPO之际给贝壳伙伴的信》 ， 他在信中称：“贝壳离成功二字还差得很远 ， 如果说今天取得了一点点小成绩的话 ， 那也是更大的、更宏观背景下的一个缩影 ， 是长期主义的成就、是产业互联网的成就、是价值观的成就、更是产业里几十万普通人的成就 。 当然 ， 也是每一位贝壳伙伴的成就 。 ”
同时 ， 他也指出 ， 坚持做难而正确的事 ， 我们不相信有什么捷径可走 。 先竖再横未必是产业互联网的唯一路径 ， 却是我们相信的路径 ， 根植其下的是价值信条的切换 ， 本质上是价值观的生意 ， 为消费者创造价值是我们存在的唯一原因 。 另外 ， 真实具有无与伦比的力量 ， 却往往被过于低估 。 对于未来 ， 这个组织最大的挑战和不确定还是在我们自己 ， 任何一个组织都会有自己的低点和高点 ， 有至暗时点也有高光时刻 ， 在低点有多么地坚定 ， 在高点就有多么地冷静！
谈及互联网对平台化运营起到的作用 ， 彭永东指出 ， 互联网对很多行业都产生了变化 ， 具体到房屋经纪行业主要有三大变化 ， 即消除信息不对称、对整个流程进行重构、互联网对整个组织架构进行重构 。
中国拥有全球最大的住房市场
贝壳仍需面对诸多挑战
根据CIC报告 ， 就GTV以及2019年现有和新房销售以及房屋租赁的交易数量而言 ， 中国拥有全球最大的住房市场 。 经过一段显着增长之后 ， 预计该市场将进入一个时代稳定增长 。 根据CIC报告 ， 预计现有的房屋交易市场将变得更加重要 ， 并将以12.4%的复合年增长率增长 ， 从2019年的8.4万亿元人民币增至2024年的15.1万亿元人民币 。
在持续的城市发展 ， 中国消费者对优质住房的需求以及稳定的政策环境的支撑下 ， 中国的住房市场经历了长期的扩张 ， 并有望进入稳定增长的新阶段 。 中国住房交易的增长也为其他与住房相关的服务提供了机会 。 预计到2024年 ， 中国通过房地产经纪服务实现的房屋销售和租赁GTV总额将从2019年的人民币10.5万亿元增长到人民币19.1万亿元 。
阁屋财经|腾讯软银高瓴赚翻，贝壳找房上市首秀火了！创始人身家近500亿
文章图片
随着中国住宅房地产市场进入稳定增长的新阶段 ， 该行业的结构性变化有望使市场供求更加接近平衡 ， 从而产生了对经纪服务的巨大需求 ， 这些经纪服务有效地将购房者与购房者相匹配 。
虽然 ， 贝壳找房在招股书中表示 ， 其是横跨所有行业的第二大商业平台 。 不过在市场占有率的角度而言 ， 贝壳找房还没有取得绝对优势 。
根据TalkingData《2020移动房产服务行业报告》显示 ， 在房产流量平台中 ， 58同城、赶集网、百姓网等以其服务内容的广度 ， 获得了大量用户的认可 ， 安居客、贝壳找房、房天下等聚焦房产交易与租赁 ， 成为房产领域的大流量平台 。 不过 ， 贝壳找房的MAU（月活跃用户数量）排名第三 ， 仅为排名第一的58同城的约1/4 ， 比安居客依然少500多万人 。
【阁屋财经|腾讯软银高瓴赚翻，贝壳找房上市首秀火了！创始人身家近500亿】所以 ， 贝壳需要面临自身发展的挑战之外 ， 还需要接受来自市场的角逐 。 贝壳集团未来的发展之路如何 ， 我们还将拭目以待 。


推荐阅读


上一篇：Wind资讯|全球股市抛售潮要来？，“巴菲特指标”闪烁警告信号

下一篇：琅琊榜首张大仙|A股的牛市是否已经终结？大家怎么看？