腾笼换鸟|蜕变利好在即，魁奇中轴五大片区助推石湾腾笼换鸟
提起石湾 ， 大部分人的印象是工业、仓储、居住、公共服务等用地混杂 ， 城市风貌不佳 ， 交通不畅等令人不好的印象 。
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泛家居创意园旧改前后对比来源禅城石湾
随着如火如荼的石湾旧改 ， 这些也逐渐成为了过去式 。
在未来一个崭新面貌 ， 宜居宜业的石湾正在向我们走来 。
多重利好兑现在即 ， 小编带大家细数一下 ， 石湾板块又将迸发出什么新能量？
华丽转身旧改助推石湾换新颜
早在十余年前 ， 作为佛山中心城区的禅城 ， 在面临城市空间不足、土地资源相对匮乏等发展困局时 ， 已经开始大胆探索、先行先试 ， 率先实践“三旧”改造之路 。
在历经了2007年至2009年的探索阶段 ， 2012年至2013年的规范阶段 ， 以及2016年至2018年的深化阶段后 。
在石湾 ， 通过“三旧”改造实现华丽转身的鲜活样本比比皆是 ， 从沙岗村的华榕宫工业园项目到番村村的华艺装饰物流城项目 ， 再从塘头村的原粤海厂项目到沙岗村的沙岗陶瓷物流交易中心项目 。
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随着禅城2020年三旧改造的实施计划 ， 未来区域将完善综合服务 ， 升级周边的城市生活配套 ， 启幕石湾的全新品质人居生活 。
魁奇路中轴助力东平河水轴加持
城市的飞速发展最少不了的就是一条强有力的中轴线 。
而提起今天的佛山新经济中轴 ， 便不得不提魁奇路 ， 这是一条与佛山传统中轴季华路平行的轴线 ， 定位为佛山中心城区的主动脉 。
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根据去年的7月出台的《石湾镇街道魁奇路商业商务带概念规划》 ， 魁奇路未来将打造成为地铁驱动的广佛同城合作创新走廊 。
魁奇路沿线改造项目将强势助力石湾加快融入粤港澳大湾区 ， 未来的魁奇路将打造“陶谷石湾、产服沙岗、金贸魁奇、商服湾华、创智奇槎”五大片区 。
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除了中轴 ， 水轴方面的石湾也大有作为 ， 今年5月 ， 东平河水轴景观线正式启建 ， 将打造古灶陶韵、星耀石湾、鱼鹭洲尾、半月浮翠、翠蔓长堤等十大景观亮点 ， 而石湾独家包揽了六席 。
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根据规划 ， 石湾采用传统文化与现代时尚元素的碰撞与融合 ， 延续场地陶瓷文化 ， 结合时尚元素 ， 通过声光电等科技 ， 以及丰富的色彩变化 ， 构建参与性、互动性强的活力运动空间 。
石湾急需腾笼换鸟旧改之王匠心炬作报到
石湾未来的前景得到了不少人的看好 ， 因此 ， 近年来不少的实力强劲的房企都将目光投向了石湾 ， 这其中便有以“旧改之王”的头衔扬名业界的佳兆业 。
对于佳兆业 ， 也许广大的佛房网友 ， 会感觉陌生 ， 但在业界 ， 若论起“旧改之王”能归谁属 ， 恐怕佳兆业是唯一的答案 。
早在1999年 ， 佳兆业就以深圳“桂芳园”项目的烂尾更新一战成名；2005年 ， 佳兆业将“中国第一烂尾楼”中诚广场接手 ， 并成功开发成为今天的广州天河甲级写字楼——中石化大厦 。
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