房地产|方晔：做产城开发要善于整合上下游产业链
乐居财经讯 房慧 8月11日-12日 ， 第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行 ， 地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚 ， 思考特殊时期的破局之路 ， 探寻地产的第二增长极 ， 乐居财经全程直击 。
本文插图
就产城开发与传统房地产开发的不同之处 ， 中国联合工程有限公司总建筑师方晔表示有以下几点：
首先 ， 产城开发是以时间换空间 。 产城开发相对更慢 ， 周期更长 ， 做产城开发就要对城市未来发展要有充分了解；
其次 ， 要善于整合上下游产业链 。 除了要做好策略、招商、运维 ， 还要做好金融产品机构的衔接、政府产业导入的衔接等；
再次 ， 产城开发需要重点关注企业和人群 。 传统的房地产开发需要注重的是销售和物业 ， 而产城开发不同 ， 因为它服务的主体是人 ， 所以更需要西思考如何围绕人的生产、生活、社交特性来定制产品；
最后 ， 营造城市区域 ， 懂不懂造城也很重要 。 做产城开发时 ， 项目的设计方案和政府规划、企业需求要相匹配 。
谈及产城开发的趋势 ， 他表示：产城不是每个地方都能做 ， 资源会更集中化 ， 向中心城市导入 。 所以做产城开发 ， 就要盯住中心城市 ， 盯住城市中主导方向产业的人和企业 。
【房地产|方晔：做产城开发要善于整合上下游产业链】文章来源:乐居财经
推荐阅读
- 第一财经|住建部：房地产经纪机构应对住房租赁服务项目实行明码标价
- 大众报业·海报新闻|房地产蓝皮书：中国房价整体大涨大落为小概率事件
- 中国新闻网|房地产蓝皮书：近两三年内房价将维持高位盘整
- 景区|房地产收入降42% 景区和酒店业务元气大伤 华侨城A上半年净利润降24%
- 业务|房地产收入降42% 景区和酒店业务元气大伤 华侨城A上半年净利润降24%
- 中国新闻网|房地产蓝皮书：近两三年房价将维持高位盘整
- 【】房地产蓝皮书：近两三年中国房价将维持高位盘整态势
- 彭婧|房地产蓝皮书：近两三年房价将维持高位盘整
- 房地产蓝皮书：近两三年房价将维持高位盘整
- 成龙公司回应北京豪宅被拍卖|真相大白了!成龙公司回应北京豪宅被拍卖理由很奇葩 竟是被房地产商坑