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公告|泰禾集团：2020年上半年营业收入24.63亿元 同比降超八成

北京商报讯（采访人员 卢扬 荣蕾）8月14日晚间 ， 泰禾集团对外披露2020年半年度业绩报告 。 公告显示 ， 2020年上半年 ， 该公司实现营业收入24.63亿元 ， 同比下降83.02% 。
从收入构成来看 ， 房地产开发业务仍是泰禾集团收入的最主要来源 ， 占营业收入的比重为86.90%；服务、零售和其他业务占比较小 。
具体来看 ， 2020年上半年 ， 泰禾集团房地产业务实现营业收入19.53亿元 ， 结转面积36851.48平方米 ， 其中住宅地产实现销售收入18.06亿元 ， 结转面积28930.6平方米；商业地产实现销售收入1.47亿元 ， 结转面积7920.88平方米 。
【公告|泰禾集团：2020年上半年营业收入24.63亿元 同比降超八成】利润相关指标方面 ， 该公司实现归属于母公司股东的净利润为-15.82亿元 ， 上年同期为盈利15.61亿元 。 基本每股收益为-0.6355元 ， 上年同期基本每股收益0.6271元 。
同期 ， 该公司房地产行业的毛利率为18.38% ， 同比下降9.71个百分点 。 公告称 ， 主要是由于当期结转的房地产项目拿地成本较高 ， 利润水平显著下降 。
城市布局方面 ， 目前泰禾集团房地产项目主要位于一线及核心二线城市 ， 包括以北京为中心的京津冀地区、以上海为中心的长三角地区、以广深为中心的粤港澳大湾区、以福州和厦门为中心的福建区域、以武汉为中心的中部地区 。 2020年上半年 ， 该公司未进行新的土地获取及区域扩张 。
此外 ， 据公告 ， 截至2020年6月30日 ， 泰禾集团已到期未归还借款金额为225.25亿元 ， 截至8月14日披露日 ， 该公司已到期未归还借款金额为349亿元 ， 尚未支付的利息为43.32亿元 。
泰禾集团于公告中解释称 ， 受地产整体环境下行、新冠肺炎疫情等叠加因素的影响 ， 该公司房地产项目中去化难度较大的高端住宅和商业项目占比高 ， 在公司流动性紧张、行业调控政策持续及疫情的不利影响下 ， 推盘节奏放缓 ， 面临较大去化压力 ， 同时由于公司自身债务规模庞大、债务集中到付等问题使得公司短期流动性出现困难 。


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