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青云作者|2933亿！贝壳上市，左晖身价暴涨767亿( 二 )



公开资料表示 ， 贝壳的规则是基于ACN合作网络（Agent Cooperate Network ， 经纪人合作网络）建立的 。 作为贝壳平台的底层操作系统 ， ACN是指在遵守贝壳制定的房源信息共享等规则的前提下 ， 同品牌或跨品牌经纪人之间 ， 以不同的角色共同参与到同一笔交易 ， 成交后按照各个角色的分佣比例进行佣金分成 。 招股书显示 ， 2019年贝壳找房平台上超过70%的存量房交易都是通过ACN跨店合作完成的 。
如今 ， 贝壳构建了“数据与技术驱动的线上运营网络”和“以社区为中心的线下门店网络”两张网 ， 通过对数据、交易流程和服务品质的数字化、标准化改造 ， 搭建行业基础设施 ， 促进交易效率和服务体验的提升 。
青云作者|2933亿！贝壳上市，左晖身价暴涨767亿
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相比上述对产品的抽象表述 ， 资本市场更看重一家企业是否具有合理且有效的盈利模式 。 在新房和二手房交易中 ， 抽调佣金就是贝壳最简单直接的盈利途径 。 另外 ， 贝壳的金融服务和装修业务也产生收入 ， 但都不是其主要获利来源 。 因此贝壳想要盈利 ， 就要在一定的分佣比例内 ， 吸引越来越多的商户入驻 。

2019年初 ， 贝壳开始新一轮组织架构调整 ， 成立了COO线 ， 意在提升服务运营效率 ， 由纵向的对外扩张节奏 ， 开始转为横向的内部联结融合 。 随着业务发展和规模扩张 ， 贝壳2017-2019年的营收为255亿元、286亿元和460亿元 。
左晖自2001年创立链家开始 ， 已经在住房市场摸爬滚打了19年 ， 他是一个有理想主义的人 ， 他坚定的知道他要什么 。
无论有多少人对贝壳存疑 ， 左晖都将链家、德佑 ， 以及旗下的金融和装修业务包裹在“贝壳”的上市主体里 。
三
左晖身家大涨767亿人民币 ，
豪华股东赚的盆钵满体 ， 腾讯最引人注目
无论是链家 ， 还是贝壳 ， 我们都不能不提关键人物——左晖 。
青云作者|2933亿！贝壳上市，左晖身价暴涨767亿
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1992年 ， 他毕业于北京化工学院计算机系毕业 。 2000年左右 ， 北京个人买房的比例大增 ， 但对应的房产信息却极度不对称 ， 他嗅到了商机 ， 2001年11月创办链家宝业 。
链家及贝壳都不负众望 ， 战绩斐然 ， 左晖的身价也水涨船高 。
2020年5月12日 ， 2020新财富“500富人榜”发布 ， 左晖以311.4亿元排名第72位 。 8月13日贝壳挂牌 ， 按收盘价计算 ， 左晖身家接近70亿美元 ， 约合486亿元人民币 。

在IPO之前 ， 贝壳创始人兼董事长左晖个人持股比例为28.9% ， 为第一大股东 。 IPO后左晖持股26.2% ， 若按昨日收盘时贝壳422.13亿美元市值计算 ， 对应身价约为110亿美元（折合约767亿人民币） 。
不管是贝壳找房选对了赛道 ， 还是左晖的个人魅力 ， 贝壳找房融资的渠道都很多 。
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数据来源：企查查
据企查查数据显示 ， 贝壳找房受到高瓴、腾讯、软银、源码及等知名投资机构的青睐 。 根据最新招股书 ， 老股东腾讯、高瓴和红杉均表示有兴趣以首次公开募股价格认购贝壳此次IPO 。
其中 ， 腾讯公布至少认购价值2亿美元的ADS ， 高瓴和红杉则分别认购至少价值1亿美金的ADS 。
其中 ， 最耀眼的是马化腾 ， 他是这其中最看好贝壳找房的投资者 。
2019年3月 ， 贝壳找房D轮融资启动时 ， 腾讯领投8亿美元 。 同年11月29日 ， 腾讯又在贝壳找房D+轮融资中追加了1.14亿美元 。
除了投资方外 ， 华兴资本还是本次贝壳IPO的联席主承销商中唯一一家国内投行 ， 深度参与了贝壳上市运作 ， 可以说是贝壳这次上市背后的大赢家之一 。 华兴资本包凡对贝壳的期望是“居住类的亚马逊” ， “未来凡是与居住相关的需求 ， 都能够在贝壳得到满足” 。


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