相依楼市|深圳业主跟包租婆解约，撤换房管，挽留租客
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据介绍 ， 今年深圳出租房的空置现象比较多 ， 本地业主开始思考 ， 提升出租体验 ， 而不再像之前一样放任管理 。
以前大部分有出租房子的业主是低价交给包租婆、包租公 ， 跟这些二房东的租约一般是5~10年的长期 ， 每年租金是按一定比例上涨 ， 比如5%；
如今很多包租婆也遇到空置现象 ， 表示希望降低租金 ， 业主则认为是包租婆的差价抬得太高 ， 导致空置 ， 所以不再续约 。
还有一些房源多的业主 ， 请人管理也遇到了麻烦 ， 就是房管在拿了业主工资之后 ， 又抬高房子租金 ， 导致业主房源空置率上升 。
【相依楼市|深圳业主跟包租婆解约，撤换房管，挽留租客】网友表示 ， 房子租不出去的主要原因还是工厂少了 ， 产业转移的原因 ， 特别是那些万人大厂一旦搬走 ， 连带他周围整个产业链的加工厂都会走 ， 整个社区都超冷清 ， 商铺关门、出租房、厂房闲置……
不管是因为房租在产业链上面上涨太高 ， 还是企业减少 ， 总之租客的减少是引起了业主们的警惕 。 提高体验度 ， 压缩利益链条 ， 降低租金是挽留租客的一个主要办法 。
包租婆的减少 ， 业主自己亲自管理出租房 。 对于租客来说 ， 是很好的事情 ， 一些细节上面的问题是很容易的相互解决 。 一手房东更加大气 ， 没有那么严苛的利益追求；而且房子是自己 ， 很愿意搭理得更舒适 ， 给租客一个好的环境 。
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