陪你趣看房|合肥房价数据出炉，下半年合肥将有多家纯新盘入市！买房速看...
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70个城市的房价发布了 ， 合肥新房和二手房价格都上涨了！与此同时 ， 7月合肥楼市一组数据也随之曝光；
新房均价为17343元/平方米 ， 比上个月增长1.4%；新房交易量约6767套 ， 比上个月增长0.33%；7月份 ， 合肥新房和二手房的数量和价格都有所上升 ， 合肥的房地产市场再次变得火热 。
关于纯新盘 ， 接下来市场有动态的不在少数 ， 而且市场期待值普遍比较高 。
1、经开区纯新盘公园万象 ， 定存名额很快就要满了 。 销售部今天开放 。 预计9月份将首次开放两栋高层建筑、两栋小高层建筑和两栋洋房 ， 其中高层建筑面积约94-106平米 ， 洋房面积约110-126平米 。
8月1日 ， 该区域另一个纯新盘中海上东区启动定存 ， 并在3小时内定存600组 。 售楼部预计在本月底或下月初开放 ， 首开时间将在9月份以后 。
这两个纯新盘陆续上市 ， 将暂时缓解经开区的新房荒芜现象 ， 并为打算从经开及周边包河 ，滨湖、政务等高价区域的外溢客户提供一个上车机会 。
不过 ， 关于这两个纯新盘的价格 ， 有消息称 ， 上市价格将突破地区上限 ， 因此一直是买家关注的焦点 。
2、滨湖省府板块的又一纯新盘阳光城檀悦 ， 8月2日开始启动线上定存 ， 现场定存就有1500组 ， 据悉 ， 阳光城项目的售楼部将于本月底开放 。
作为目前滨湖唯一的纯新盘 ， 并受到省政府的青睐 ， 不用说 ， 阳光城檀悦的热度比产品更有价值 。 从定存情况来看 ， 小户型定存比大户型火爆 ， 越小户型越难买 ， 阳光城檀悦的小户型是省府板块仅有的一个 。
3、蜀山区纯新盘大富鸿学府 ， 约有1000套商品房 ， 主要户型面积为高层建筑105、125、140平米 ， 洋房的主力户型面积为125、155平米 。 预计将于本月中下旬首次开放 ， 价格约为3万/平米 。
这个楼盘的优势太明显了 ， 从案名发布就一直受到广大购房者的关注 ， 项目在三里庵核心板块占据一席之地；项目的学区是五十中+西园小学安大小区（原安大附小）的双优质的学区 ， 能否买到 ， 都要靠运气和实力 。
4、肥西祥生云境规划正式出炉 ， 规划打造23栋住宅 ， 包括13栋小高层（15-18F） ， 9栋洋房（11F） ， 以及1栋公寓式住宅 ， 共1363户房源 。 前几天该项目户型也曝光 ， 主力户型为约127㎡、114㎡、111㎡、102㎡四种 。
泛北雁湖板块 ， 可享受高新区发展利好 ， 4号线南延线直线距离约600米 ， 综合容积率低至1.95 ，
这些是西南合肥买家应该注意的重点 。
大量涌入楼市的房子有足够的新房供应 ， 竞争激烈 ， 优惠更多 。 对于购房者来说 ， 捡漏的大幕 ， 已经拉开了！
但请记住：不管市场在任何行情之下 ， 都该做个会挑剔的人 。
对于配套优质、价格合理的房源 ， 不要优柔寡断 ， 但同时也要警惕楼市热度之下的烂盘出货 。
【陪你趣看房|合肥房价数据出炉，下半年合肥将有多家纯新盘入市！买房速看...】只要你不是单纯的炒房客 ， 只要你耐得住寂寞 ， 你买的房子随着时间的推移 ， 相信在价值上一定会给你很好的馈赠 。 不要犹豫不决 ， 支持高质量和价格合理的房子 ， 但同时 ， 要警惕房地产市场热下的不良出货 。
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