纵横情报社|真正的香港资深贵妇，两栋楼每年收租165亿，400亿的土地说买就买
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一直以来 ， 人们都对于“富豪”这个词很敏感 ， 总觉得不如企业家这个名字更高大上 ， 除了富豪以外 ， “贵妇”这个词也受到很大的关注 。 说到香港贵妇 ， 人们首先会想到徐子淇和李嘉欣 ， 事实上真正的贵妇并不只是拥有大量的财富 ， 还要有很高的社会地位 ， 而香港的邝肖卿才是真正的贵妇 。
邝肖卿的丈夫就是被誉为老牌四大富豪之一的郭得胜 ， 1963年 ， 郭得胜跟李兆基等人成立新鸿基 ， 凭借着香港房地产行业崛起的风口 ， 将新鸿基发展成为香港最具规模的地产巨头 。
到了70年代 ， 李兆基退出新鸿基 ， 自己创办恒基兆业 ， 而郭得胜就成为了新鸿基唯一的掌控者 。 80年代 ， 随着新鸿基的收入越来越多 ， 郭得胜也成为了千亿富豪 。 90年代郭得胜去世 ， 妻子邝肖卿继承丈夫所有资产 ， 三个儿子也各自拿到属于自己的家产 。
【纵横情报社|真正的香港资深贵妇，两栋楼每年收租165亿，400亿的土地说买就买】
香港是中国最先有高楼大厦的城市之一 ， 这里有很多高度达到几百米的摩天大楼 ， 我们在电视剧和电影中也能感受到香港的繁华 。 特别是矗立在维多利亚港的IFC和ICC这两栋大厦 ， 已经成为了香港著名的地标建筑 。
IFC的高度为415米 ， 而ICC的高度更是达到了484米 ， 两座大厦遥相呼应 ， 成为香港一道亮丽的景观 。 而IFC和ICC也是香港租金最高的大厦 ， 其中IFC每平方米的月租金价格达到1800元 ， 比北京国贸三期的租金还要贵 。 而ICC大厦的每平方米租金价格也达到了每月800元 。
如果按照这个租金价格来计算的话 ， IFC一年的租金收入高达110亿元 ， 相当于100座万达广场在内地的租金价格 ， 就连李嘉诚的北京东方广场每年的租金也才25亿元 。 而这两栋大厦的拥有者正是邝肖卿本人 。
ICC的整体造价高达200亿 ， 按照一年租金55亿的价格来计算 ， 那么只需要4年时间就能收回土地跟建造成本 。 不仅如此 ， 邝肖卿还拿出400亿元购买了一块面积为6万平方米的地皮 ， 将来她要在这块土地上面修建三栋大型综合性写字楼 。
这块总价值高达400亿的土地 ， 只有香港才会有这么贵的地皮 ， 而且一定是位于香港繁华的地段 。 当年这块地成为李嘉诚、李兆基等大佬竞相争夺的对象 ， 但是邝肖卿最终凭借实力拿下这块宝地 ， 400亿的成交价格也创下了历史纪录 。
邝肖卿买下这块地皮后 ， 还计划拿出200亿来打造商圈 ， 并且邀请全世界各大品牌入驻 ， 这样一来就会进一步抬高IFC和ICC的租金价格 ， 未来邝肖卿将会每年增加20亿的租金收入 。
如今 ， 新鸿基的市值不断刷新纪录 ， 这也给邝肖卿未来继续加大力度投资增加了信心 ， 而在李嘉诚不看好香港地产发展前景的情况下 ， 邝肖卿斥巨资进场也为香港地产行业带来了新的活力 。
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