投资|买房前，最需要捋清的购房逻辑！
很多人买错房 ， 都是因为没搞清楚自己的买房需求是什么 ， 尤其是对于自住和投资两种需求 ， 往往区别不开来 。
实际上 ， 刚需和投资的买房区别可大了 。
【投资|买房前 ， 最需要捋清的购房逻辑！】那么 ， 刚需和投资应该如何买房？
一句话概括：刚需考虑自己 ， 投资考虑别人 。
自己买来住 ， 一定要结合自己的情况 ， 比如上班地点、小孩教育甚至一些个人喜好 ， 比如一定要安静 ， 一定要大阳台等 ， 自己住得舒服才是王道 。
所以 ， 适合长住的房子 ， 换手率是很低的 ， 业主都很惜售 ， 几乎是放一套卖一套 。
而投资 ， 一定要选择那种容易出租 ， 换手率极高的房子 ， 而且切记投资最好买普宅 ， 类似北上深这些房价最贵的城市 ， 真正最受欢迎的成交主力 ， 房子总价大概就在350-400万之间 。
所谓自住买豪宅 ， 投资买普宅 。
本文首发于微信公众号：大胡子说房 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：张洋 HN080）
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