契税法|“契税上涨”的误读，是谁带歪了节奏？( 二 )
曲解政策的黑历史并不少
公开资料显示 ， 房产自媒体、房产中介曲解政策的黑历史并不少：疫情期间 ， 出于防控需要 ， 有的城市对外来人口进行管理 ， 有自媒体就解读为无房不给回城市；有的城市出台人才落户政策 ， 却被当地部分房产中介人员曲解为限购放开……
房价及调控政策事关公众的切身利益 ， 任何有关政策调控的信息都会刺激公众的神经 ， 刻意曲解政策就是为了影响公众心理 ， 达到其自身目的 。 赵占领说 。
对于一些房产中介、房产自媒体曲解相关政策这一行为 ， 2018年住房和城乡建设部会同中宣部、公安部等部门下发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》 ， 并于2018年7月初至12月底 ， 在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动 。 其中 ， 对通过捏造、散布不实信息 ， 或者曲解有关房地产政策等方式 ， 误导购房人的市场预期 ， 要进行重点整治 。
上海公安机关就曾对微信公众号上海楼市风云以视频、文字的方式发布上海外地户籍居住证满3年可购2套房!这样一则虚假消息进行处罚 。 运营者李某被上海公安机关以涉嫌寻衅滋事罪依法采取刑事强制措施 。
赵占领认为 ， 多数情况下 ， 对于房地产政策的解读属于分析评论性质 ， 不涉及事实本身 ， 而是对相关政策的评价 ， 即使不准确 ， 一般不属于捏造事实、传播谣言 。 但是 ， 如果评论的内容本身属于表述一个新的事实 ， 而缺乏客观依据 ， 这种行为就涉嫌违法 。
【契税法|“契税上涨”的误读，是谁带歪了节奏？】郝旭东认为 ， 对于有些机构或者个人曲解政策的行为 ， 要加强政策解读 ， 正面引导舆论 ， 定期集中曝光违法违规典型案例 ， 形成震慑 ， 为房地产市场营造良好舆论环境 。 针对利用自媒体散布虚假消息、恶意曲解相关政策、制造市场恐慌气氛的企业和人员 ， 公安、网信等部门要加强联合执法 ， 严厉查处 ， 以营造良好的社会环境 。
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