推荐|重庆一楼房地基下沉墙体开裂，10栋洋房被要求返工重建，向业主支付违约金
重庆南岸 。 2020年3月 ， 经开区建管局在巡查中发现 ， 金科联发东悦府地产项目内 ， 某地块洋房地基出现沉降现象 ， 随即被停工 。 开发商发布消息 ， 因沉降原因导致部份楼栋墙体开裂 ， 将返工重建 。 据了解被重建的洋房共10栋 。 
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相关报道重庆一住宅项目地基持续沉降 ， 返工重建并向业主支付违约金【推荐|重庆一楼房地基下沉墙体开裂，10栋洋房被要求返工重建，向业主支付违约金】7月14日至7月30日 ， 重庆市网络问政平台连续收到市民投诉 ， 位于重庆南岸区茶园东西大道的东悦府项目因地基沉降 ， 多栋楼房底部至顶部出现不同裂缝 。 信息显示 ， 该项目所在区域为高回填区 ， 项目采用强夯回填 ， 因近期雨水较多 ， 下雨形成水夯 ， “造成一栋楼全部整体拉裂 ， 总共9栋楼集体沉降” 。
8月3日 ， 重庆经开区建管局对澎湃新闻表示 ， 7月30日已经在现场答复了业主 ， 发生沉降的楼栋全部返工重建 ， 业主可以退房 ， 若选择继续履行合同 ， 开发商将向业主支付逾期交房违约金 。 “我们在新华网发布的 ， 那个就是具体的官方的说法了 。 ”该工作人员表示 。
根据新华网的报道 ， 今年3月7日 ， 重庆经开区建管局在疫情复工复产巡查中发现 ， 在东悦府地产项目内 ， 某地块洋房地基出现沉降现象 ， 行业主管部门立即下发整改通知书 ， 作为此项目的责任单位 ， 重庆金江联房地产开发有限公司随即响应并停工 。 3月25日 ， 该公司委托第三方专业机构对楼栋地基进行检测和监测 。 7月18日得出结果：楼栋基础处于持续下沉状态 ， 沉降未达到稳定状态 ， 房屋出现结构裂缝及部分指标超规范要求 。
重庆金江联房地产开发有限公司拟于近期返工重建 ， 预计2021年年内交房 。 对这次返工重建对业主造成的不便提出以下解决办法：发生沉降的楼栋全部返工重建；如业主选择继续履行合同 ， 开发商将与业主签订补充协议 ， 依照购房合同约定 ， 按已付房款的0.01%/日向业主支付逾期交房违约金；如业主不同意逾期交付 ， 可选择退房 ， 开发商将与业主签订解除协议 ， 按购房合同约定退还业主已付房价款及利息（按银行同期贷款利率计算） ， 并支付已付房价款1%的违约金 。
（北京联盟_原题为：地基下沉墙体开裂 ， 重庆一洋房项目10栋楼房将返工重建）
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