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财经新闻|这座东北小城，56平方米住房仅售2万！一外卖小哥7万元在云南小城买了套房……( 二 )


庞女士说 ， 很多年轻人都选择去外地发展 ， 当地的人口每年都在减少 。 而阜新当地很多居民在动迁之后获得多套住房 ， 房子多到自己家人根本住不了 ， 自然就会选择出售 。 这些回迁的小区 ， 卖房的人多 ， 买房的人少 ， 房价自然不可能高 。
阜新市2015年至2019年国民经济和社会发展统计公报显示 ， 2015年末全市户籍总户数67.4万户 ， 总人口189.5万人；2016年末全市户籍总户数67.8万户 ， 总人口188.9万人；2017年末全市户籍总人口186.2万人；2018年末全市户籍总人口185万人；2019年末全市户籍总人口183.7万人 。
阜新市民雷先生近期正准备购置改善型住房 ， 为此也下了工夫研究阜新的房地产市场 。 雷先生在接受采访人员采访时 ， 对庞女士的说法表示认同 。 “因为这些房子的位置距市中心相对偏远 ， 当地人一般不会考虑在这些地方置业 。 ”雷先生说 ， 选择在这些地方买房的大多是外地人 ， 或者是阜新周边农村人口 。
另据雷先生介绍 ， 前几年其亲属家的房屋在拆迁后 ， 获得了6套回迁房 。 除了2套自住之外 ， 其亲属将另外4套房屋全部挂牌出售 。 然而几年过去了 ， 仅卖出去一套 。 庞女士表示 ， 阜新市中心出售的二手房 ， 多为一些带学位的老房子 ， 即便是顶层简单装修小户型 ， 也不会低于5万元 。
采访人员在阜新市中心的步行街附近采访时了解到 ， 该地段一套处于7楼顶层、面积为47㎡、带有学区并且已装修过的住宅 ， 目前售价为7万元 ， 折合每平方米1489元 。 不过业主也明确表示“如果诚心购买 ， 价格还可以商量” 。 另外 ， 那些位于阜新市中心、房龄不超过5年、面积在80㎡以上并有着不错装修的二手房 ， 每平方米的售价多在3000元/㎡ 。 例如 ， 海罗翡翠蓝湾一套面积为87.22㎡ ， 房龄只有4年的2室2厅精房装 ， 售价为33.8万元 ， 折合每平方米3875元 。
江西外卖小哥7万元在云南小城买了套房
不仅是东北部分小城市出现房价“白菜价”现象 ， 据每经采访人员此前报道 ， 江西外卖小哥7万元在云南小城买了套房 。
据每日经济新闻(博客,微博)报道 ， 从今年5月开始 ， 一位名为“真春城个旧市”的网友以《鹤岗5万一套天寒地冻 ， 云南7万一套四季为春》为题 ， 直播了他去云南买房的过程 ， 颇有些南方版“李海买房”的意味 。 这位主角来自江西九江 ， 是一名外卖小哥 ， 微信名“莲花开” ， 在此以莲花哥称呼他 。
跟李海一样 ， 5月16日 ， 在云南个旧买房安顿好后 ， 莲花哥在有着40多万“隐居客”的“隐居吧”发了帖 ， 事无巨细地记录了他从出发、到达、看房、买房、过户到日常生活的全过程 。 莲花哥不曾想到 ， 这个帖子为自己带来了无数不善的揣测 。
帖子发出至今 ， 吧友们的评论已经盖楼盖到4000多层 ， 在贴吧被官方置顶 。 6月24日 ， 莲花哥还做了一次直播 ， 53万多人在线 。 这一次 ， 人们惊讶和讨论的焦点 ， 已经从去年鹤岗“在中国竟然还有这么便宜的房子” ， 转向了如今个旧“在中国竟然还有这么多这么便宜的房子” 。 然而 ， 当一个普通人成了新闻主角 ， 质疑、谩骂、戏谑、威胁也一并而来 。 最大的质疑 ， 莫过于将莲花哥当成房产中介 ， 认为他的目的就是吸引大家去个旧买房 ， 说个旧在中介网上的一套房都是几十万元起步 ， 不可能存在7万元一套的房子 。
时间回到5月9日 ， 莲花哥带着拼命送外卖一年挣来的钱 ， 经昆明辗转来到了锡都个旧 ， 购买自己人生中的第一套房 ， 结束了自己的流浪生涯 。 “买下的当晚 ， 我就住进来体验了 ， 一觉睡到天亮 ， 完全没有噪音 ， 超级超级爽 。 ”莲花哥对自己的房子颇为满意 。
买房之前 ， 莲花哥在九江当地与长辈分别租住着公租房 ， 一套51平方米 ， 一套63平方米 。 莲花哥算了一笔账 ， “四五年来 ， 家里的房租竟然也有8万多块 。 ”临行前退掉公租房的时候 ， 有人劝莲花哥把房子租给别人 ， 还可以收租金 ， 他说 ， “用不上 ， 让给更需要的人吧” 。


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