房产新谈|经济内循环下，30万亿房贷成“累赘”？曹德旺一语戳破
现在经济内循环这个话题 ， 已经成为现在最热门的话题之一 ， 很多人都不理解经济内循环到底是什么意思 ， 有些房地产行业从业人员就认为 ， 在经济内循环之下 ， 想要拉动经济还是需要依靠房地产 ， 未来房价不可能下跌 ， 只会上涨 。 还有一些人认为 ， 就是因为现在房阿吉太高 ， 然很多人买不起房子 ， 高房价下 ， 让很多人的收入全都流进房地产行业 ， 房地产行业是发展起来了 ， 但是也让经济内循环“循环不起来” 。 在经济内循环之下 ， 未来房地产行业会如何发展 ， 首先我们就要先了解什么是经济内循环 。
什么是经济内循环经济发展离不开一个最大的问题 ， 就是产能过剩 。 在工业社会发展的今天 ， 每天能生产的产品太多了 。 但是在足够自己用的情况下 ， 就将产品放到市场上去销售 ， 过去很多人都将商品出口到国外 ， 在国外的市场上销售 ， 这就是经济外循环 。 但现在国外市场行情不太好 ， 多出来的产品卖到哪里去了？
在这样的情况下 ， 就要发展经济内循环 。 因此现在开始强调：“经济内循环为主、双循环促进经济发展的新格局” 。 经济内循环不代表“闭关锁国”不对外销售商品 ， 也不进口商品 。 现在就是主要发展经济内循环 ， 将经济发展带动起来 。 这也就代表着 ， 居民的购买力越强大 ， 才能够带动经济内循环的发展 。
经济内循环下 ， 未来房地产行业会大幅发展吗？现在经济内循环为主的情况下 ， 很多人认为 ， 房地产行业的春天又要来了 。 为什么会有这样的想法 ， 主要原因就是因为过去大部分人都是刚需购房者 ， 他们没有房子居住 ， 孩子上学都是问题的情况下 ， 很多人都想办法买房 ， 基本上很多人的工资收入全部都投入到房地产中去 。 大量的财富聚集到房地产行业中去以后 ， 很多人都背负上沉重的负债 。 主要原因就是房价太高 ， 很多人买房都是贷款买房 ， 全款买房的人实在是太少了 。 很多人都因为买房背上沉重的负债 。 现在大多数人的房贷压力都是比较大的 ， 主要原因就是因为现在的房价太高 ， 大多数核心城市的房价早已破万 。 买一个房子 ， 每个月的月供都可能要五六千元 ， 但是现在很多人的工资也就在五六千元左右 。 基本上一个月的工资都花到房贷上去 ， 人们还怎么敢消费呢？现在生活出行各个地方都是需要钱的 ， 人们手中没有钱 ， 怎么能够促进经济内循环呢？
现在我国作为全世界第二大经济体 ， 但是现在人们的消费只占GDP中的39% 。 根据数据显示 ， 截止去年我国住房贷款就已经达到29.8万亿 ， 将近30亿元的房贷 。 对于这几年买房的老百姓来说 ， 还贷压力都是巨大的 。 根据调查统计现在有两亿家庭背负这将近30万亿的房贷 ， 如果一个家庭按照4口人来算 ， 就有降级3.5亿的家庭 ， 其中有一大半的家庭都背负着沉重的房贷 。 还有一些家庭还生活在农村 ， 基本上都是在农村自己建造房子居住 ， 真正有实力消费的家庭就太少了 。
如果未来继续大力发展房地产行业 ， 那么未来人们的生活消费可能就只有还房贷和基本的衣食住行 ， 不会有其他多余的消费了 。
“房住不炒”未来房价还能涨吗？现在在“房住不炒”的政策下 ， 未来房地产上涨空间真的很小 ， 也不会再出现过去那种房地产翻倍上涨的行情了 。 现在房地产行业进行了一系列的调控政策 ， 让很多炒房客都失去了炒房机会 。 现在深圳、南京等一些房地产比较火热的城市 ， 都出台了相关的房地产调控政策 ， 对购房者的要求又进一步提高 ， 未来炒房客炒房空间将会越来越小 。
【房产新谈|经济内循环下，30万亿房贷成“累赘”？曹德旺一语戳破】
高房价对社会经济发展还是有很大的负面影响 ， 就算现在很多人都买不起房子的情况下 ， 还是有人认为现在房子价格比较低 ， 还应该再大幅上涨 。 但是人民日报曾发表过一篇文章就说道“树不会长到天上去 ， 房价也一样” 。 也就是说 ， 房价不可能永远上涨的 。
如果房价再继续上涨 ， 人们还怎么能拿钱出去消费呢？现在的房价 ， 就让很多刚需承受了很大的压力 ， 他们不敢去消费去提高生活质量提高生活品质 。 在这样的情况下 ， 就算是刚需想花钱 ， 他们承受着很大的压力 ， 就不会去想着消费 。
在经济内循环之下 ， 房价想要大涨是不可能的 。 现在在“房住不炒”的政策下 ， 未来房价只可能保持平稳 ， 不会有大幅度上涨的可能 。
推荐阅读
- 特朗普|美国经济笔记 | 美两党开出经济“药方”能否救急
- 【行走自贸区】营口自贸片区“区港联动”深度开放|【行走自贸区】营口自贸片区“区港联动”深度开放
- 【行走自贸区】营口自贸片区“区港联动”深度开放
- 7%|国际评级机构上调今年中国经济增长预期 预计明年将增7%
- 新闻观察|新闻观察 | 国际机构上调中国经济增长预期 逆势增长充分彰显中国经济韧性和活力
- 美国经济笔记 | 美两党开出经济“药方”能否救急
- 新闻观察 | 国际机构上调中国经济增长预期 逆势增长充分彰显中国经济韧性和活力
- 【行走自贸区】云座谈辽宁自贸区:改革红利充分释放 片区经济跨越式发展
- |看北京 | 京南极限地标正式亮相 助力消费季、繁荣夜经济
- 【行走自贸区】河北自贸区立足京津冀按下“加速键”