房贷利率|房贷利率今年为何“7连降”？以后怎么走？( 二 )
融360大数据研究院分析师李万赋表示 ， 下半年发布楼市调控政策的城市逐渐增多 ， 仅7月份就有杭州、东莞、宁波、深圳等6个城市出台严控政策 ， “住房信贷政策也是房地产调控的重要一环 。5年期LPR报价已连续3个月未变 ， 正是为了避免进一步刺激房地产市场” 。
【房贷利率|房贷利率今年为何“7连降”？以后怎么走？】董希淼表示 ， 在中央反复强调“房住不炒”以及不以房地产作为刺激经济的手段等情境下 ， 在部分房价上涨过快的热点城市 ， 如果房贷增长过快、利率下行明显 ， 预计央行将通过窗口指导、市场利率自律机制等进行约束 ， “下一步 ， 央行和商业银行应根据购房区域、主体的不同 ， 综合运用多种手段 ， 量价并举 ， 长短结合 ， 既调控总量又调整价格 ， 既满足刚性需求又抑制投资投机 ， 既着眼当下又引导预期 ， 因城施策 ， 进一步实施好差别化住房信贷政策” 。(经济日报-中国经济网采访人员 钱箐旎）
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