楼盘君说|济南2020年度市本级住宅用地供应计划出炉； 打造“中国建造”升级版 建筑机器人应用前景广阔
一 ， 近日 ， 济南市2020年度市本级住宅用地供应计划正式出炉 ， 全年计划供应约526.9公顷 ， 其中普通商品房456.55公顷、保障性住房57.36公顷、租赁住房12.99公顷 。 值得一提的是 ， 2020年市本级城镇住宅用地供应计划中新增了租赁住房用地 。 2019年7月 ， 济南成功入围培育和发展住房租赁市场发展试点城市 。 试点期间 ， 济南市将探索增加租赁住房供应的有效途径 。 在今年出台的《济南市国有建设用地租赁住房建设和运营管理办法(试行)》中提出 ， 租赁住房用地供应采取协议出让、招拍挂出让两种方式 。
二 ， 日前 ， 住房和城乡建设部等13部门联合印发了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》 ， 《指导意见》提出了推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导思想、基本原则、发展目标、重点任务和保障措施 。 《指导意见》明确 ， 要围绕建筑业高质量发展总体目标 ， 以大力发展建筑工业化为载体 ， 以数字化、智能化升级为动力 ， 形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系 。 到2025年 ， 我国智能建造与建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立 ， 建筑产业互联网平台初步建立 ， 推动形成一批智能建造龙头企业 ， 打造“中国建造”升级版 。 到2035年 ， 我国智能建造与建筑工业化协同发展取得显著进展 ， 建筑工业化全面实现 ， 迈入智能建造世界强国行列 。
三 ， 从合肥市住房保障和房产管理局获悉 ， 作为全国首批住房租赁试点城市之一 ， 合肥市住房保障和房产管理局近日会同市城乡建设局、市自然资源和规划局联合出台《关于非住宅改建为租赁住房工作的通知》 ， 明确了非住宅改建对象与主体 ， 细化了改建规范 ， 制定了改建流程 ， 落实了相关安全保障和配套政策 。 在市区范围内 ， 不动产权证或其他合法权属材料用途为商业（办公）、工业（厂房、仓储）、科研教育等非居住类型 ， 且2年内无征收计划的已建成闲置存量房屋 ， 可以改建为租赁住房 。 《通知》自今年9月1日起实施 ， 有效期2年 。
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