南京购房通|注意！南京土地新政来了，土拍开启摇号模式！
文章图片
2020年8月18日南京市国有建设用地使用权网上公开出让文件（2020 年宁出第 09 号）：涉及9个地块 ， 其中秦淮区1地块、栖霞区2地块 ， 雨花台区2地块、江宁区4地块 。
本次公告地块中 ， 将从以下几个方面进一步严格住宅用地公开出让：
1、调整竞价成交方式
在挂牌时间截止（2020 年 9 月 17 日 10:00）时 ， 地块无人报名 ， 地块流标；地块只有一家竞买人报名 ， 并有不低于起始价的有效报价 ， 该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块 ， 竞价最高者为竞得人 。 当地块竞价达到最高限价时 ， 仍有两家或两家以上单位有竞买意向的 ， 将停止竞价 ， 不再像以前需要竞争人才房面积 ， 改为现场摇号确定竞得人 ， 所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号 ， 竞得价为最高限价加一个加价幅度；
2、限制竞买地块数量
在本批次出让公告中 ， 同一竞买人及同一集团成员企业不得竞得（含联合竞买）两块及以上的住宅（商住）用地 ， 其他用途的地块除外 。
3、严格开发资质要求
以上住宅（商住）用地的境内竞买人应具备房地产三级及以上开发资质（不含暂定资质） 。
【南京购房通|注意！南京土地新政来了，土拍开启摇号模式！】4、严格竞买资金审查
以上住宅（商住）用地的境内竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金 ， 并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内注册经营的3A 级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告 ， 通过相关审查后方可报名 。
5、提高竞买资金要求
这9幅土地中 ， 根据地块区域土地市场竞争情况 ， 由出让起始价的20%调整为20%-50% 。
6、起拍时间变化
NO. 2020G49- NO. 2020G54 限时竞价开始时间具体为：根据地块报名资格审查情况 ， 出让人于 2020 年 9 月 17 日 10：00 前 ， 在南京土地市场网及其网上交易系统中公 布每个地块限时竞价的顺序 ， 首个地块限时竞价从 2020 年 9 月 17 日 10：00 开始 。
待首个地块限时竞价结束后 ， 下一个地块限时竞价开始前 10 分钟 ， 出让人在网上交易系统限 时竞价页面公布该地块的竞价开始时间 ， 并同步向竞买人移动通信发送短信消息 。 以此类推 ， 直至最后一个地块竞价结束 。
由上可见 ， 南京土地市场将进一步收紧 ， 严格开发资质要求、提高竞买资金要求、严格竞买资金审查 ， 在这样的调整之下 ， 土地市场的走向可想而知 ， 那么未来南京楼市走向怎么样呢？我们评论区见
文章素材来源：江苏土地市场网
推荐阅读
- 黄晓明|黄晓明直言喜欢冯绍峰，谁注意赵丽颖说的啥？情商不是不一般高
- 希林娜|陈卓璇抢希林娜依·高台词时,谁注意学员们表情比宫斗戏还精彩
- 社会谈资|邓伦又当伴郎，被拍到路透照，谁注意手里拿的啥？不愧是当过多次
- 李晨|董又霖溅了蔡徐坤一脸的泥，有谁注意到蔡徐坤说了啥？难怪李晨出声“训斥”
- 节目中|黄晓明直言喜欢冯绍峰，我唯独注意身旁赵丽颖表情，这波糖好甜
- 晋级|《少年之名》成团，李希侃C位实至名归，我却注意卡七晋级选手
- 烧纸|青岛人注意！9月1日起，这件事将被禁止，最高罚5万！
- 社会新鲜事|黄晓明直言喜欢冯绍峰，谁注意赵丽颖说的啥？情商不是不一般高
- 综艺|《浪姐》总决赛婚纱造型，李斯丹妮现反差萌，我却注意张雨绮的装扮
- 明星恋情|恋爱后，李尖尖给凌霄贺子秋夹肉，谁注意肉块大小？哥和男朋友的区别