小花|买房请回答③ | 北漂10年、婚后租房5年，我在市场低点期不慌不忙买了房( 二 )
在家庭会议后 ， 父亲决定卖掉在河北霸州的一套投资房产 ， 加上小花老公家里的资助 ， 一家人把首付款定在了160万 ， 小花开始了周末看房时刻 。
恰逢北京持续的楼市调控态势 ， 没了金九银十 ， 小花踩准了年底开发商、买房人都在促销打折的节点 ， 加之被“每开年即逢小阳春”的恐惧支配着 ， 小花在年前正处低点的1月定下一套总价360万的二手房 ， 位于南三环边上62㎡的两室一厅一卫 ， 楼龄比较新 ， 户型等各方面都是小花夫妻满意的 。
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买房还是要趁早 ， 现在也不晚
如今新房正在装修 ， 小花感叹 ， “买房这件事 ， 还是要趁早 ， 但现在也不晚” 。 小花在刚工作1年、通州还未限购时 ， 曾和父母看中了一套180万的商住房 ， 当时社保年限没到 ， 也就断了购买的想法 。
“但如果当初想办法买上通州那套房 ， 现在我付出的成本会更少 。 仅按总价、不按贷款利息计算 ， 二者就相差了180万！就连这次买下的房 ， 在今年疫情转好、市场逐渐升温后 ， 跟我同户型、同面积的房 ， 就从360万涨到了380万 。 足足这20万！搭进去的可是一年多的工资 。 ”
感叹过后 ， 小花计算了下过去租房的成本：每月4000 ， 一年48000 ， 5年就是24万 ， 还不如将房租钱摊到购房贷款上 。
回看过去10年北京房价的涨幅 ， 小花跟父亲聊起天来 ， 也会说：“要是当初怎样怎样 ， 就好了 。 ”但真的回到过去 ， 如果当时依旧没有投资的意识和果断 ， 还是会重复错过 。
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年轻时应该有一颗“投资的心”
小花的性子属于不紧不慢型的 ， 再天大的事儿 ， 表现出来的永远是一副“淡定”表情 。 她人生的每一个历程 ， 似乎都是“不慌不忙” ， 最后都一件件把事情落实了 。 不过 ， 小花觉得做决定时还可以更果断一些 。
小花如今与年轻95后同事聊天 ， 就会建议后辈在年轻的时候应该有一颗投资的心：不单是家庭能力范围内的房产 ， 投资自己、投资可控范围的股票……日后都会转化成“以不同形式存在的低成本换来的幸福 。 但不管投资什么 ， 重点是心态一定要好！
关于房产 ， 哲学家列斐伏尔曾言 ， “空间里弥散着各种社会关系 ， 它不仅被各种社会关系所支持 ， 同时也生产着社会关系和被社会关系生产 。 ”道德、亲情、爱情都在房地产浪潮前节节败退 。
【小花|买房请回答③ | 北漂10年、婚后租房5年 ， 我在市场低点期不慌不忙买了房】但以小花在帝都的一路学习、工作、买房的经历来看 ， 却不尽然 。 有时候 ， 过于焦虑的情绪 ， 往往来源于自身 。 踏实、乐观、不被欲望完全支配 ， 其实也可以在一二线的城市的“大海鱼群”中活得有姿有色 。
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（责任编辑：董云龙 ）
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