光宇吐楼市|鹤岗3万买房小伙亏本卖了，现又有城市房子，2万一套，你买吗？
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【光宇吐楼市|鹤岗3万买房小伙亏本卖了，现又有城市房子，2万一套，你买吗？】
去年东北的一个小城“鹤岗”全网刷屏 ， 原因就是那里的房子跟不要钱似的 ， 堪称“白菜价” ， 的确火了一把 ， 赚了个人气 ， 但是并没有为当地带来什么 。
要说这个地方不出名 ， 的确这么多年名不见经传 ， 但是追究以前 ， 这里的资源可谓丰富 ， 我们课本上经常提到鸡西鹤岗 ， 知道这里产煤 ， 鹤岗也被称作“煤城” 。 现在又火了 ， 不是因为房价高 ， 而是因为房价太低 ， 当然也是相对而言 ， 就这样 ， 鹤岗以这样的方式再次走进公众视野 。
更多的是一种新鲜感 ， 毕竟在大城市 ， 别说大城市 ， 就是哪怕一些小县城甚至燕郊这样的小镇 ， 房价都上万甚至几万一平米了 。 而在这里 ， 其他地方一平米的价格能买一套房子了 。
开始还是有很多人不信的 ， 后来慢慢地得到了证实 ， 但是大多数人还是保持了比较冷静的头脑 ， 可是也有少数人觉得这个便宜不能错过 ， 真是便宜吗？
去年11月底 ， 在拉萨工作的湖北小哥许康在黑龙江鹤岗花3万元买了房套子 。 由于今年上半年没有收入 ， 不得已在今年二月以2.2万的价格卖出 。 他说：至少我拥有过 。 我就是这样的 。 折腾的人生才叫人生 ， 按部就班的人生我不想要 。
可以理解 ， 多少人想拥有一套自己的房子？能够手拿房本 ， 得到些许的满足感 。 我不反对你的选择 ， 你有你的好奇心 ， 或者说你有你的选择权 ， 不一定是坏事 ， 至少你把这个经历当做以后人生道路上的经验或教训 ， 就像那位小伙所说：至少拥有过！
虽然这话怎么看都有一种无奈地自我安慰 ， 但是只要你不后悔 ， 就勇敢地去闯 。 买房一样 ， 卖房也一样 。 适当犹豫是对的 ， 但是犹豫过后 ， 勇敢迈出那一步就不要后悔 。
可是现在很多人买了房卖了房总是会后悔 ， 为啥？因为市场是不断变化的 ， 稍微有一些波动就会搅动你内心的不平 。 其实 ， 这是不对的 。
我看了这个故事 ， 我想把我得到的启发分享给大家 ， 也希望给购房者提供一些买房的参考 。 首先 ， 心态很重要 ， 不要因为租房烦了 ， 逮着有买房的机会就贸然入市 ， 所以不能冲动 ， 哪怕你非常想拥有一套自己的房子 ， 既然买了 ， 就不要觉得亏了 ， 所以不做后悔的事；其次 ， 核心城市地段 ， 买房一定遵循这样的逻辑 ， 不是核心城市 ， 也要看核心地段 ， 这是买房的重要原则；最后 ， 买房看人口净流入 ， 一个没人的城市你去买房干嘛？除非你就是喜欢这里 。 除非你像这位小伙子一样生活得如此潇洒 。
这就好比我们听到的故事 ， 竹林七贤之一的王戎七岁时 ， 和小朋友们一道玩耍 ， 看见路边有株李树 ， 结了很多李子 ， 枝条都被压断了 。 那些小朋友都争先恐后地跑去摘 。 只有王戎没有动 。 有人问他为什么不去摘李子 ， 王戎回答说：“这树长在大路边上 ， 还有这么多李子 ， 这一定是苦李子 。 ”摘来一尝 ， 果然是这样 。
虽然这个故事想告诉我们 ， 在面对新鲜的诱惑时 ， 千万不要盲目地相信似乎唾手可得的利益 ， 而应该多长几个心眼 ， 冷静地分析 ， 才能作出正确的选择 。 这就跟到鹤岗买房的小伙一样 ， 不要盲目相信眼前的利益 ， 以为自己赚了个大便宜 。
但是我还是非常支持实践出真知 ， 哪怕做错 ， 也不后悔 。 就看你是否能为后果承担责任 。
房地产的诱惑一个接一个 ， 但都是甜枣吗？那可不一定 。 所以 ， 擦亮眼睛 。 选择你想要的 。 如果只为了自己喜欢 ， 值得就去 ， 如果是为了投资就要小心了 。
这不 ， 无独有偶 ， 继鹤岗之后 ， 2万一套的房子又有了 。 这次还是东北 ， 357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……这是辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格 。 听惯了、见惯了动辄10000元/㎡起步的房价 ， 很多人或许不敢相信 ， 但这的确是事实 。 如今在阜新市 ， 挂牌价在两三万元 ， 或者三四万元一套的楼房并不少见 。
阜新这座城市跟鹤岗很类似 ， 都曾经是煤炭大城 ， 但如今也面临资源枯竭型城市的转型难题 ， 大量人口尤其是年轻人离开阜新 ， 留下的大多是中老年人 ， 内部累积的过量房子无人“接盘” ， 自然会造成房价持续走低的现象 。
一座城市的房价是与当地经济、居民收入等相匹配 ， 而不是你作为一个局外人看到的那么简单 。 中国青年报社评论认为 ， 外界需要理性看待这些城市的极为低廉的房价现象 ， 既不要大惊小怪 ， 也不要简单认为“房价越低越好” 。 这些资源枯竭型城市的房价变化 ， 折射的是当地经济发展状况 。
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