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房子|鹤岗3万买房小伙亏本卖了，现又有城市房子，2万一套，你买吗？( 二 )


房子|鹤岗3万买房小伙亏本卖了，现又有城市房子，2万一套，你买吗？
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这不 ， 无独有偶 ， 继鹤岗之后 ， 2万一套的房子又有了 。 这次还是东北 ， 357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……这是辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格 。 听惯了、见惯了动辄10000元/㎡起步的房价 ， 很多人或许不敢相信 ， 但这的确是事实 。 如今在阜新市 ， 挂牌价在两三万元 ， 或者三四万元一套的楼房并不少见 。
阜新这座城市跟鹤岗很类似 ， 都曾经是煤炭大城 ， 但如今也面临资源枯竭型城市的转型难题 ， 大量人口尤其是年轻人离开阜新 ， 留下的大多是中老年人 ， 内部累积的过量房子无人“接盘” ， 自然会造成房价持续走低的现象 。
一座城市的房价是与当地经济、居民收入等相匹配 ， 而不是你作为一个局外人看到的那么简单 。 中国青年报社评论认为 ， 外界需要理性看待这些城市的极为低廉的房价现象 ， 既不要大惊小怪 ， 也不要简单认为“房价越低越好” 。 这些资源枯竭型城市的房价变化 ， 折射的是当地经济发展状况 。
房子|鹤岗3万买房小伙亏本卖了，现又有城市房子，2万一套，你买吗？
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小城市的房子根本就没有形成二手房市场 ， 房子卖不出去 ， 租更租不出去 。 但说到底还是因为供大于求 ， 无论是鹤岗还是玉门 ， 或者阜新 ， 甚至以后被曝的更多城市 ， 都会因为需求失衡造成房价涨跌不一 。
我想说 ， 见惯了房价涨觉得鹤岗这样的房价有点吃惊和新鲜 ， 以后可能与我们相关度越来越大 ， 更多的三四五六线城市都会出现在我们的视野中 。
未来哪些城市的房子可以买不可以买 ， 同样要遵循房子是用来住的而不是用来炒的这个定位 ， 如果你觉得这里适合你居住 ， 你可以去买 。 但是现实是没人觉得这里能住 ， 或者说根本就不划算 ， 即使房子白菜价 ， 你也不会去买吧 。
房子|鹤岗3万买房小伙亏本卖了，现又有城市房子，2万一套，你买吗？
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经济学家马光远表示 ， 没有人口流入、没有特色的四五六线城市房地产会很危险 ， 我平时也经常说 ， 对于这样的城市没有人口流入没有资源和产业支撑 ， 谁还会买这里的房子呢？根本没人啊 。 你要是真的像鹤岗买房小伙活得那么潇洒 ， 不妨也去试试！
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（责任编辑：董云龙 ）


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