业主交流|醒醒, 千万不要在珠海乱买房！！( 二 ) 1最近有粉丝向小

第二套房，其实和自身的需求关联性不大，关键是要站在接盘人的角度去考虑。适合你自己的房子并不一定市场接受度就高，这里面是有一套逻辑的。

所选的区域刚需比较多，那么就要优先考虑89㎡左右的这类刚需产品；所选的区域属于改善外溢，那么就优先考虑120㎡左右的刚改类产品；所选的城市对孩子教育的要求比较高，那么就要把学区的因素前置；

所以，第二套房，一定要做到可售、可租、可自住。
4

即将到来的九月份，可能是今年又一个完整的买房时间段，肯定会有不少购房者从四面八方赶去售楼处。有几点个人建议，想和大家分享一下：
1、市场冷热，不该成为大家买房的首要原因，一定是基于实实在在的需要。否则热的时候一哄而上，冷下来又该怎么办？
2、越是卖不好的房子，越是幺蛾子多。各种工抵房、总经理特价都来了，特别是“涨价通知”的红头文件，这些信息8成以上都有水分，如果要涨价，请他们一定要说话算话。

3、如果有意向非常明确的项目，楼盘也刚好有优惠，可以买。如果还在筛选的阶段，建议多看少动。
当然，听了很多道理，依然买不好一套房也是常有的事，毕竟买房的明坑、暗坑很多。
因此，现在在珠海买房大概是这样一个逻辑：
【业主交流|醒醒, 千万不要在珠海乱买房！！】首先，第一套房一定要先解决自住的需求，买有价值的楼盘。其次，是买可售、可租、可自住的房子。接着，在考虑资产配置的问题时，一定要保证房子的流动性。