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项目|手上只有20多万，广州人在市区还有选择吗？

我的好友Frank ， 终于决定买房了 。 在这之前 ， 在越秀上班的他 ， 已经在市区租房住了几年 ， 租金都够凑个首付了 。
不过Frank运气不好 ， 今年由于疫情和股市动荡 ， 他的钱袋也开始吃紧 ， 目前手头只有20多万 。
与那些习惯市区租房生活的人一样 ， 割舍不下市区生活的他 ， 有一堆要求：
想要通勤时间半小时左右 ， 这样才能有更多个人时间；周边生活配套要相对成熟一些 ， 方便他这种不想多走路的懒人生活；最好是要环境好一点的三房 ， 以后能直接做婚房 。
项目|手上只有20多万，广州人在市区还有选择吗？
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Frank的要求挺多 。 看在是朋友的份上 ， 我还是帮他分析了下：
黄埔？目前在市中心半小时通勤圈的板块 ， 好一点的二手房也要3万/㎡以上 ， 超出预算了；
花都or从化？价格虽然便宜些 ， 但通勤时长普遍得超1小时 ， 配套也有待完善 ， 也不合适 。
那Frank还有选择吗？有 ， 往西看 ， 而且还不用看那么远 。
在大金沙洲板块 ， 就有适合他的选择 。
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选择渐少 ，
这届广州人应该看向哪？
如今的购房者 ， 正在被广州的房价逐步逼出市区 。
但其实 ， 即使手握不到30万预算 ， 也并不是只能考虑远郊区 。
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板块位置示意图
看地图便可知 ， 大金沙洲板块涵盖广州白云区部分区域 ， 紧挨荔湾区 ， 距离广州市政府的直线距离 ， 仅在10公里左右 ， 可以说“比广州更近广州” 。 而从化、增城的一些板块 ， 相比之下简直是天南海北 。
除了直线距离外 ， 大金沙洲板块的交通也称得上四通八达 。
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大金沙洲板块桥梁示意图
就在本周二 ， 多部门共同实锤 ， 大坦沙大桥、沉香沙大桥即将在年内动工 。 大金沙洲板块的居民 ， 即将享受一桥直达白云新城及荔湾老城区的便捷 。
而在轨道交通方面 ， 大金沙洲板块内有地铁6号线、12号线（在建中）、里水有轨电车（规划）等线路 ， 可以直达珠江新城、白云新城以及北京路等商圈 。
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板块轨道交通示意图
坐拥地利优势的大金沙洲板块 ， 对于不少购房者来说 ， 却还不是很熟悉 ， 不知如何下手 。
在买房方面 ， 我就有一个诀窍：“跟风”没错 。 能被众人看好的项目 ， 肯定有其过人之处 。
在大金沙洲 ， 就有一个人气爆棚的热盘——时代家·星荟 。
据悉 ， 项目开盘以来持续火爆 ， 月均超3000+访客到访 ， 曾创下三天热销1.5亿的盛况 ， 销量在今年多次冠绝里水！
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项目现场图
备受热捧的时代家·星荟 ， 是这届广州人的好选择吗？别急 ， 一起看看项目的具体情况 。
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为了生活 ，
买房不应掏空自己！
买房时 ， 要是不想为了房子掏空自己的时间与金钱 ， 就需要看重两个要素：通勤时间 ， 以及价格 。
从这两个要素来看 ， 时代家·星荟都非常符合人们的需求 。
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项目与其它板块价格对比
首先 ， 从通勤时间上看 ， 时代家·星荟正位于北京路、上下九等广州市中心商圈的半小时通勤圈内 ， 与广州金融城、白云新城、南村万博等近年来被炒得火热的板块的楼盘相当 。
公共交通方面 ， 距项目200米左右 ， 就有里水有轨电车镇南大道站点（规划） ， 可直达浔峰岗地铁站换乘广州地铁6号线及12号线（在建） 。


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