该决定了!房贷利率选固定利率还是LPR,哪个更划算?( 二 )


实际选择情况如何呢?根据媒体报道,中信银行相关人士介绍,该行个人存量贷款定价基准的转换率超过80%,转换客户中九成以上选择了LPR浮动定价模式 。
数据显示,从去年8月至今,与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR由首期的4.85%降至目前的4.65% 。
转为LPR后月供每月会变吗?
LPR每月公布一次,网友关心,个人贷款利率每月都会发生变化吗?每月的还款额都会发生变化吗?
并不会 。根据央行此前公告,转换为LPR的,重定价周期最短为一年(利率至少一年调整一次),因此不会每月调整 。
工行也解释称,对于LPR浮动利率贷款,按照合同约定的重定价周期进行重定价,例如,如果您的贷款发放日是2010年5月1日,如果合同约定的重定价周期是1年,那么在每年的5月1日会按照最新公布的相应期限LPR进行调整 。除重定价日以外,LPR变动对贷款利率没有影响 。
你选择的是固定利率还是LPR?


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