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控股|绿地控股上半年利润总额同比减少8% 被指受基建板块拖累

财联社（上海 ， 采访人员 王海春）讯 ， 绿地控股集团股份有限公司（600606.SH ， 以下简称“绿地控股(600606,股吧)”）8月24日下午公布的2020年中期业绩报告显示 ， 今年上半年公司营业收入为2098亿元 ， 同比增长4.17% 。
中报披露 ， 今年上半年绿地控股实现利润总额153亿元 ， 同比减少8%；实现归母净利润80亿元 ， 同比减少11% 。 截至6月30日 ， 经营性现金流量净额为41亿元 ， 较一季度由负转正 。
就房地产业务今年销售额及回款情况 ， 绿地控股向采访人员提供的数据显示 ， 今年上半年 ， 绿地控股实现合同销售金额1330亿元 ， 合同销售面积1031万平方米；回款1257亿元 ， 回款率95% 。
今年上半年 ， 绿地控股累计获取59个项目 ， 权益土地面积574万平方米 ， 权益土地款366亿元 。 负债及现金流方面 ， 上半年绿地控股资产负债率88.51% ， 扣除预收账款后资产负债率为82.7% 。
对于利润总额及净利润下降 ， 绿地控股方面表示 ， 这一方面与上半年行业走势有关 ， 另一方面与不同业务板块表现差异有关 。
“疫情给房地产业带来很大冲击 ， 市场成交出现断崖式下滑 。 二季度后 ， 随着疫情逐渐缓解 ， 市场快速复苏回暖 。 三月后随着疫情逐步得到控制 ， 各地因城施策采取多种措施促进市场平稳运行 ， 房地产销售、开发投资等快速恢复 ， 六月基本恢复正常水平 。 在这种复杂背景下 ， 公司房地产主业审时度势采取针对性措施 ， 全面抓市场以提升业绩 。 ”绿地控股方面指出 。
上海一家房产机构分析师认为 ， 绿地控股利润下降 ， 一定程度受到基建板块的拖累 。
据了解 ， 至今年6月末 ， 绿地控股基建板块在建项目总金额为5031亿元 ， 其中房屋建设业务3313 亿元 ， 占比 66%；基建工程1471亿元 ， 占比 29% 。
绿地控股半年报显示 ， 今年上半年其基建产业的营业收入约906 亿元 ， 同比减少幅度达15.91% 。
对此 ， 绿地控股方面解释 ， 建筑行业受疫情的冲击尤其大 。 其在中期报告中表示 ， 一季度整个建筑行业总产值增速同比下降约16% ， 而上半年增速同比下降0.76% 。
“绿地控股基建板块的业务规模虽然较大 ， 但盈利能力却远不及地产开发 ， 这拉低了公司整体盈利水平 。 基建板块盈利水平原本就不高 ， 今年上半年疫情的冲击 ， 使该板块对企业利润的拖累更加明显 。 ”前述上海房产机构分析师表示 。
绿地控股董事长、总裁张玉良认为 ， 下半年仍处于疫情防控常态化环境下 ， 但预计总体形势将好于上半年 。 “为对冲上半年疫情影响 ， 公司将保持年初目标不变、指标不减 ， 持续推进公司发展 。 ”他说 。
（责任编辑：李显杰 ）


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