新华网|“花了不到3000元，像换了一套新住房”——西宁市老旧小区改造采访见闻
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新华社西宁8月24日电 题：“花了不到3000元 ， 像换了一套新住房”——西宁市老旧小区改造采访见闻
新华社采访人员张子琪
入秋后高原天气转凉 ， 但史国青老人没有像往年一样早早换上厚衣服 。 “房子加装保温层后 ， 家里温度比以前高了近6摄氏度 。 ”她说 。
64岁的史国青家住西宁市城西区彭家寨镇晨光村小区3栋1楼 。 “以前都是统一安装的旧式钢窗 ， 四处漏风 。 冬天燃气一直烧 ， 房子就是不够热 。 ”史国青说 ， 不仅屋里冷 ， 屋外的环境更让她“心冷” 。 “很多楼体墙皮剥落、管网老旧破损 ， 小区路面坑坑洼洼 ， 一到下雨天 ， 到处是水坑 。 ”2019年 ， 晨光村被纳入城市老旧住宅小区综合整治改造项目 。 “按照‘省级财政补一点、地方政府配一点、居民筹一点’的资金筹集方式 ， 总投资约1500万元 。 ”城西区城乡建设局建设科副科长曾向军说 ， 以每户一平方米20元的标准 ， 对小区13栋楼共516户进行住宅本体、基础设施等改造 。 还结合城市海绵化建设 ， 优化小区绿地、设置截流沟、建设生态停车场等 ， 全面提升老旧小区人居环境 。
【新华网|“花了不到3000元，像换了一套新住房”——西宁市老旧小区改造采访见闻】绿意盎然的小花园、平坦宽阔的柏油路……如今的晨光村小区可谓旧貌换新颜 。 “花了不到3000元 ， 像换了一套新住房 。 ” 史国青没事爱在小区里转悠 ， 常去小区新建的老年活动室和休闲广场 ， 偶尔还到楼下的花园凉亭坐坐 。
自2018年起 ， 青海省把老旧小区综合改造工作作为补短板的民生工程 ， 按照“缺什么、补什么”的原则 ， 积极推进以节能改造、完善配套设施、整治环境为重点的综合改造工作 。 截至2019年底 ， 通过省级财政补助和纳入国家计划 ， 共实施城镇老旧小区改造项目5万套 。 2020年 ， 青海省加大改造力度 ， 确定实施改造472个小区共5.09万套住房 。
在西宁市城中区饮马街街道办事处七一路334号院内 ， 施工队正在进行管网改造 。 在这里住了近30年的76岁老人李彩霞 ， 终于盼到小区改造的这一天 。
“这是20世纪80年代的房子 ， 由4家单位的家属院组成 。 由于缺乏管理 ， 屋面漏雨、乱搭乱建等情况屡见不鲜 。 ”李彩霞说 ， 最头疼的就是房前屋后一排排的小煤房 ， “年久失修、又脏又破 ， 都成危房了 。 ”
城中区城建局工程质量监督站站长马育林介绍 ， 小区6栋楼外墙保温、屋面防水和门窗更换去年已完工 。 “今年 ， 我们‘拆、建、添、改、修’五步走 ， 启动‘治煤房、治垃圾、治乱线 ， 增绿化、增设施’行动 。 现已将270多间废弃闲置的煤房和其他违章建筑拆除 ， 并逐步建设门卫室、活动室和绿地凉亭等设施 。 ”
针对后期管护问题 ， 饮马街街道办事处上滨河路社区党委书记洪娟表示 ， 结合改造工作 ， 社区将同步建立业主委员会 ， 引导居民协商确定改造后小区的管理模式 ， 共同维护改造成果 。
“老旧小区改造是党中央关注、老百姓关心的民心工程 。 下一步 ， 我们将继续摸底梳理 ， 加快改造项目进度 ， 完善小区长效管理机制 。 ”青海省住房和城乡建设厅保障处处长刘海英说 。
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