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经营|中南建设半年报：资产规模突破3000亿，营收同增近三成( 二 )


土储优质充沛 长效激励稳发展
投资质量的确定性是中南投资策略的核心要义 。 上半年中南建设继续拓宽土地获取渠道 ， 提高货地比 ， 进一步聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集城市等核心都市圈 ， 重点区域极致深耕 ， 补货力度加大 。
半年报显示 ， 2020年上半年中南建设新增项目45个 ， 新增土储建面688.5万平方米 ， 远大于609.1万平方米的销售面积 。 且新增项目平均地价明显下降 ， 从2019年末的约5200元/平方米下降到2020上半年约4400元/平方米 。 拿地金额/销售金额仅为38% ， 为后续投资留出了空间 。
截至上半年末 ， 中南建设已进入全国109个城市 ， 覆盖长三角、珠三角、京津冀以及中西部等中心城市 ， 目前共拥有418个项目 ， 总土储建面4411万平方米 ， 土储资源优质充沛 。
正由于中南始终保持着稳健的步伐 ， 坚持增长速度与经营质量并重 ， 使得众多机构投资者纷纷看好 。 2020年初以来 ， 中南建设就获得了多家券商超过60份研报“买入”、“增持”、“推荐”的评级 。
值得注意的是 ， 中南近年来推行股权激励机制与公司业绩考核目标挂钩 ， 彰显了管理层对公司成长确定性的信心 。 多年来持续兑现业绩承诺 ， 公司于2020年上半年先后完成了现金分红和部分股票期权行权 ， 用实际行动与股东共享发展红利 。
2020下半场 ， 中南建设将坚持“用确定性去穿越新常态”的战略主张 ， 提升组织能力、运营能力、产品能力等长周期发展能力 ， 以稳健的姿态开创高质量、有效率增长的新时代 。


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