保利|保利发展上半年营收737亿增3.6% 归母净利101亿
观点地产网讯：8月24日 ， 保利发展控股集团股份有限公司发布公告称 ， 2020年上半年实现营业总收入737.06亿元 ， 同比增长3.6%；净利润133.22亿元 ， 同比增长2.8%；归母净利润101.24亿元 ， 同比增长1.7% 。
公告指出 ， 报告期内 ， 公司毛利率为35.72%；随着合作项目增多并陆续进入项目结转期 ， 公司实现投资收益21.06亿元 ， 同比大幅增长139%；净利率同比小幅下降0.15个百分点至18.07% 。
据观点地产新媒体查阅 ， 保利发展上半年累计实现销售回笼2023亿元 ， 回笼率达90.1% 。 累计发行40亿元公司债券、45亿元中期票据 。 报告期末 ， 公司资产负债率77.66% ， 扣除预收账款资产负债率66.05% 。
截至报告期末 ， 保利发展账面有息负债3021亿元 ， 有息负债综合成本仅约4.84% ， 较年初降低0.11个百分点 ， 货币资金达1257亿元 ， 为短期借款及一年内到期债务的1.96倍 。
土地方面 ， 保利发展上半年实现拓展项目44个 ， 新增容积率面积984万平方米 ， 拓展成本820亿元 ， 拓展面积及金额较去年同期分别提升19%、54% 。
新增资源结构中 ， 38个核心城市拓展金额占比达86% ， 较去年提升7个百分点 ， 受此影响拓展平均楼面地价为8328元/平方米 。 期间 ， 保利发展拓展溢价率为22% ， 与去年同期持平 。
报告期内 ， 保利发展实现新开工面积2866万平方米 ， 竣工面积1213万平方米 。 截至报告期末 ， 公司待开发面积6727万平方米 ， 其中38个核心城市占比达58% 。
（责任编辑：徐帅 ）
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