中年|实体店干不下去，只怪电商、租金？
开一家属于自己的小店 ， 是很多人梦寐以求的梦想 ， 可是 ， 现在来说 ， 开一家店 ， 真不是一件简单的事情 。 有很多人在开店之后 ， 都感到“后悔”了 ， 一来电商出现 ， 导致生意没有以前好做了 ， 二来商铺租金高 ， 一年干到头 ， 好像都在为房东打工 。
【中年|实体店干不下去，只怪电商、租金？】经营一家实体店 ， 想要生意好 ， 最重要的还是要有客流 。 过去 ， 由于购物渠道相对单一 ， 很多人都只能跑到实体店去买东西 ， 从而让实体店的生意 ， 非常火爆 ， 也正因如此 ， 才让很多人产生了自己开店当老板的想法 。
过去 ， 开一家实体店 ， 不仅能够赚钱 ， 而且时间也很自由 ， 所以 ， 实体店可谓是遍地开花 ， 很多人都一跃成为了“老板”、“老板娘” ， 是众人羡慕的对象 。 可是 ， 当电商到来之后 ， 对实体店的生意造成了冲击 ， 于是 ， 实体店老板也开始烦恼了 。
电商的出现 ， 对我们生活最大的影响 ， 应该就是购物更加方便了 ， 当然 ， 也让我们变得更“懒惰”了 。 在电商时代之下 ， 我们很少出门逛街了 ， 需要买东西 ， 只需要打开手机 ， 动动手指 ， 即可完成 。
当人们都不愿意逛街之后 ， 那么 ， 实体店的客流也会相应减少 ， 生意自然也就受到影响了 。 于是 ， 很多实体店老板都开始哭诉 ， 是马云打败了实体店 ， 虽说 ， 这是一句“调侃话” ， 但是 ， 电商对于实体店的影响 ， 还是不小的 。
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除了电商之外 ， 很多实体店干不下去 ， 还因为高租金 。 开店做生意 ， 需要花钱的地方可不少 ， 其中 ， 店铺的租金就是很大一笔支出了 ， 一直以来 ， 很多投资商铺的人 ， 都抱着“一铺养三代”的想法 。
所以 ， 房东都通过提高租金 ， 来在短期中回本 ， 同时 ， 增加一定的收益 。 可是 ， 商铺的租金高了 ， 让房东赚了 ， 却“害苦”了商铺的租客 ， 他们需要按月、按年来交付房租 ， 一旦交不起 ， 只能转让给别人 。
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正因如此 ， 在高租金之下 ， 很多实体店老板可能一年到头 ， 除去房租费 ， 外加其他的费用支出 ， 可能根本赚不到多少钱 。 于是 ， 实体店老板为了维持生意 ， 则希望房东降低租金 ， 但是 ， 房东出于自己利益考虑 ， 也是不乐意降租的 。
在双方的“僵持”之下 ， 最终败下阵来的还是租客 ， 实在承受不了的话 ， 只能选择倒闭了 。 所以 ， 很多人都认为 ， 如今大量实体店倒闭的背后 ， 只怪电商和租金 ， 其实 ， 除了这两大原因之外 ， 这一原因也在“作祟” ， 那就是 ， 商铺转让费 。
很多实体店开不下去之后 ， 都会选择在门口张贴“旺铺转让”的信息 ， 而张贴这一信息的人 ， 可能不是商铺房东 ， 而是原本实体店的租客 ， 也就是 ， 实体店的老板 。 众所周知 ， 租下商铺之后 ， 一般租期都是一年 ， 租客需要缴纳一定的费用 。
而除了商铺本身的租金之外 ， 很多实体店租客还需要付高额的商铺转让费 。 现在市面上 ， 很多商铺的转让费高到吓人 ， 而当商铺转让费太高之后 ， 一旦实体店开不下去 ， 则需要寻找一个“下家”来接手 ， 承担起商铺的转让费 。
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这样的结果就会导致开店的成本增加 ， 而一旦生意不好 ， 在难以回本的情况下 ， 容易出现入不敷出的现象 。 那么 ， 只能选择倒闭 ， 再将商铺转让 ， 从下一个租客的身上 ， 获取转让费 ， 可以说 ， 这是一个恶性循环 。
由于当下由于商铺的转让费太高了 ， 也让“吓退”不少实体店老板 ， 开店成本太高 ， 想要赚钱 ， 真的很难 。 所以 ， 现在有些实体店老板直言 ， 有时候开店 ， 可能没有想象那么风光 ， 还不如上班 ， 更安稳呢!对此 ， 你怎么看?
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